到底选择多层还是高层？听房产开发商的舅舅说完,我不再纠结了!.docVIP

到底选择多层还是高层？听房产开发商的舅舅说完,我不再纠结了! 到底选择多层还是高层？听房产开发商的舅舅说完,我不再纠结了! 到底选择多层还是高层？听房产开发商的舅舅说完,我不再纠结了! 装饰知识知识，希望对您有帮助，感谢究竟选择多层仍是高层？听房产开发商的舅舅说完，我不再纠结了！ 导读:本文介绍在房子装饰，注意事项的一些知识事项，假如 感觉很不错，欢迎评论和分享。 购买房产是人生中的大事，现在房价紧张，房地产市场 竞争强烈，好多开发商对于楼盘的设计有好多的想法，选房 的时候大家仍是要依据自己的实质状况来详细剖析，选择什 么样的房子更合适自己？究竟选择多层仍是高层？听房产 开发商的舅舅说完，我不再纠结了！ 多层的优弊端有哪些？ 长处： 1、高层的得房率比多层低，即购买同样建筑面积的住 房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设 投资上，多层住所不需要像中高层和高层住所那样增添电梯、 高压水泵、公共走道等方面的投资。 2、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。 3、在户型设计上，多层住所户型设计空间比较大，居 住舒坦度较高。 4、在构造施工上，多层住所往常采纳砖混构造，因此 多层住所的建筑造价一般较低，高层建筑往常采纳框架剪力 墙构造，建筑的钢材和混凝土耗费量都高于多层住所，建筑 知识知识分享 装饰知识知识，希望对您有帮助，感谢造价一般较高。多层住所构造设计成熟、往常采纳砖混构造， 建材可就地生产，可大批工业化、标准化生产。5、多层比低层住所在占地上要节俭，同时又比高层住 宅建设工期短，一般动工一年内即可完工。 6、多层住所的容积率较低，环境较好，建筑形式多为 条状，基本上是户户朝南，得房率较高。 弊端：1、基层和顶层的居住条件不理想。 2、多层住所的存在共用部分不足、外观单一、需要爬 楼梯而舒坦性较差的弊端。 3、因为设计和建筑工艺定型，使得多层在构造、建材、 布局上难以创新，造成多层住所建筑立面、建筑风格的古板 和缺少变化。4、多层住所的住户因为没有自家花园，对土地的亲密 感淡漠了好多。 高层的优弊端有哪些？ 长处： 1、景观宽阔，视线通透。一般状况下，高层的建筑标 准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视线较 宽阔，空气质量较好，噪音低。 2、通风优秀，采光面大。 3、电梯入户，出行方便。 知识知识分享 装饰知识知识，希望对您有帮助，感谢4、楼间距大。 弊端：1、公摊较大； 2、物业费较高； 3、公共维修资本较高。 多层和高层的差别有哪些？ 1、质量 一般状况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层， 如居住在较高的楼层，则视线较宽阔，空气质量较好，噪音 低。 2、得房率 高层的得房率比多层低，即购买同样建筑面积的住宅， 高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、物业费 高层的物业管理费比多层的物业管理费高。 4、楼层高度 多层住所是指10米以上、小于或等于24米的建筑物。 一般4至7层。 高层住所指楼层总数12层以上，且楼栋高度小于100 米的住所。 5、电梯 多层住所不装备电梯，高层住所装备电梯。 知识知识分享 装饰知识知识，希望对您有帮助，感谢究竟选择多层仍是高层？ 1、光芒 从光芒的角度考虑，楼层自然不适合太低，低层楼房的 阳光会被四周的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会 影响阳光的照耀。 2、视线 这一条不用多说，一定楼层越高视线越好。可是顶层楼 房太阳直射楼顶，夏季会很热，多层会相对好些。 3、噪声 城市的噪音源好多，噪音会影响人体的健康，让人吃不 香、睡不着、学习效率降低等。楼层低汲取的噪音就多。但 假如低层楼房四周有树木、隔音板之类汲取声波的物体，就 会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不可以幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。 4、层高 从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层 是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风 好、居住成本低等长处；而高层则跟着土地资源的日益紧张， 生活舒坦度要求的提升而进入人们的生活；最近几年来它被越来 越多的年青人所喜欢，并渐渐成为一种居住趋向。 对于究竟选择多层仍是高层的有关信息，小编就为大家 介绍到这里了。购房很重要，毕竟这是我们生活居住的场所， 知识知识分享 装饰知识知识，希望对您有帮助，感谢因此仔细慎重的选择是很有必需的，希望小编总结的这些知 识可以为您带去帮助。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享