航空文化主题公园可行性研究报告.docx

某航空文化主题公园 项 目 建 议 书 目 录 第一章 项目概述 第二章 项目建设的必要性和可行性第三章 项目建设方案 第四章 项目经营模式 第五章 项目投资概算 第六章 及经社会效益估算 第七章 项目的投资风险及应对办法第八章 结论 第一章 项目概述 一、 项目背景 某是国内外著名的旅游城市，在全省乃至全国占有十分重要的地位。大力提升重点旅游产品，策划专题旅游，大手笔打造精品旅游品牌，也是发展的当务之急，而曲江与航空基地的结合，为旅游和文化嫁接了航空的主题，可形成国内唯一的、新奇的、立体的、引爆的、持续的航空旅游和航空文化项目，能提升我市旅游产品的档次，充分展现某旅游资源的潜在价值，并能从整体上促进某旅游产品结构的优化和 品牌打造， 更会给曲江和航空基地带来不可估量的发展机遇。 品牌打造， 更会给曲江和航空基地带来不可估量的发展机遇。 某，古称“长安”，是举世闻名的世界四大文明古都之一， 居中国古都之首，是中国历史上建都时间最长、建都朝代最 多、影响力最大的都城，是中华民族的摇篮、中华文明的发 祥地、中华文化的代表。当今的某是陕西省的省会，中国七 大区域中心城市之一，亚洲知识技术创新中心，新欧亚大陆 桥中国段和黄河流域最大的中心城市，中国大飞机的制造基 地，中国中西部地区最大最重要的科研、高等教育、国防科 技工业和高新技术产业基地。 2009 年国家颁布的 《关中 -天水 经济区发展规划》中某被列为继北京、上海之后，我国第三“国际化大都市” 。 曲江新区是陕西省、某市确立的以文化产业和旅游产业 为主导的城市发展新区， 某阎良国家航空高技术产业基地 （以下简称航空基地） ，是国内首家国家级航空高技术产业基地。在国家有关部委的大力支持和高度重视下，航空基地迅速成 长和壮大，一个以航空产业为特色，产业链条完整，产业集群效应凸显，具有较高国际知名度的航空专业化园区正在这里崛起。 曲江和航空基地合作事项确立后，有望获得国家旅游局 批复航空旅游特色基地。 曲江新区位于某市东南部，是陕西省、某市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，是某市“五区一 港两基地”的重要组成部分，是某建设国际化大都市的重要 港两基地”的重要组成部分，是某建设国际化大都市的重要 承载区，是国家文化部授予的首个国家级文化产业示范区。 曲江新区核心区域面积 51.5 平方公里，同时辐射带动大明宫遗址保护区、某城墙景区、临潼国家旅游休闲度假区和楼观 道文化展示区等区域，形成文化产业全新发展格局。 2002 年以来，曲江新区先后建成大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江国际会展中心、曲江池遗址公园、大唐不夜城等一批重大文化项目，组建了曲江文化产业集团、曲江文化旅 游集团、 曲江文化商业集团等一批大型企业集团， 制定了“文化基金 +贷款担保 +风险投资 +财税补贴 +房租减免 +专项奖励 +小额贷款” 七位一体的产业扶持政策， 文化旅游、 会展创意、影视动漫、出版传媒等文化产业门类迅速发展，产业链条日 益完善。 曲江新区已跃升为西部最重要的文化、 旅游集散地， 陕西文化、旅游产业发展的标志性区域。 未来几年，曲江新区将以曲江二期扩区为发展契机，积极抢抓某国际化大都市和丝绸之路经济带新起点建设的重大 历史机遇，全面推进雁翔路国家级文化产业聚集区（ QCIC ） 和某中央文化商务区（ CCBD ）两大文化产业园区的开发建设。以“三城两产” （“三城”即老城改造、新城建设、城乡 统筹，“两产” 即：文化旅游产业、 现代服务业） 为发展思路，改革创新，统筹兼顾，着力提升市场经营能力和社会治理能 力，着力提升经济社会发展质量，始终走在全国文化建设和 城乡统筹发展的最前排，在某国际化大都市和“丝绸之路经 城乡统筹发展的最前排，在某国际化大都市和“丝绸之路经 济带”新起点建设中领航前行、奋发有为，做出新的更大贡献。 航空俱乐部拟选址于镇，度假区北区职工公寓南侧，一 期计划投资 6000 万元， 规划占地面积 150 亩，主要建设包括一个 40 米 X80 米起降坪、滑行道、停机坪、业务综合楼、 飞机库、航空俱乐部基地办公区等硬件设施和包括灯光、通 信、导航等附属设施。 一、投资规模：本项目预计总投入 2000 万元，占地 30 亩至 50 亩，共分三期完成。总建设时间为 3 年。将建设宽 10m、长 1000m 的绕场起降跑道两条。指挥塔台一坐；办公楼 2000 平米，宿舍楼 1000 平米。接待中 心 2000 平米。飞行训练场一个。运动型场内汽车越野赛道 3000 米。其他娱乐设施。 二、建设周期：本项目共分三期建设完成（第一期：配合政府完成征地及办理相关手续。完 成飞行跑道及训练场的建设，购买双人动力伞五架、动力三 角翼超轻型飞机两架、建设办公楼及宿舍楼。时