[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题35.docxVIP

[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题35 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题35 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题35 土地估价相关知识模拟题35一、判断题问题:1. 价外税中，计税依据是不含税价格。答案:A问题:2. 开征、暂征或者免征涉及土地的税收，不会对土地价格产生较大影响。答案:B问题:3. 城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。答案:A问题:4. 按照我国税法有关规定，通过继承、赠与方式转让房地产，转让人需要缴纳土地增值税。答案:B问题:5. 营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。答案:A问题:6. 在直接标价法下汇率越高，表明单位外币所能换取的本币越少，意味着本币的币值越高。答案:B问题:7. 债券发行时，若市场利率低于债券利率，则债券的发行价格往往低于债券的票面价值。答案:B问题:8. 封闭型证券基金的特点是资产比较稳定，要求有较强的变现能力。答案:B问题:9. 公允价值是指一项资产或负债在自愿双方之间现行交易时，不是强迫销售所达成的购买、销售或结算的金额。答案:A问题:10. 数量指标是指反映总体相对程度，体现事物深度的内涵指标。答案:B二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意)问题:1. 按税收负担能否转嫁，可将税收分为______。A.中央税、地方税、中央地方共享税B.价内税和价外税C.从价税和从量税D.直接税和间接税答案:D问题:2. 将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据______不同来划分的。 A．课税主体 B．课税对象 C．税基D．税率 答案:B问题:3. 对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加______的10%。 A．正税 B．副税 C．纳税人D．税率 答案:A问题:4. 减免税的具体形式不包括______。 A．税基式减免 B．税率式减免  C．税法式减免D．税额式减免 答案:C问题:5. 对飞机场跑道占用耕地，减按每平方米______元的税额征收耕地占用税。A.1B.2C.3D.5答案:B问题:6. 某房地产开发企业2012年销售收入为8000万元人民币，扣除项目金额为6000万元，应缴土地增值税为______万元。A.0B.300C.600D.900答案:C[解析] ①土地增值额=8000万元-6000万元=2000万元。②土地增值额占扣除项目金额比例：2000÷6000=33%。③适用公式：增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%=2000万元×30%=600万元。问题:7. 李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为______元。A.3240B.4200C.4320D.5400答案:C[解析] 非出租的房产：房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。每年需要缴纳的房产税额最多为：房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%=400000元×90%×1.2%=4320元。问题:8. 以下关于城市维护建设税税收减免规定，不正确的是______。A.城市维护建设税随“三税”的减免而减免B.海关对进口产品代征增值税、消费税，减半征收城市维护建设税C.对于因减免税而需要进行“三税”退库的，城市维护建设税也可同时退库D.随“三税”附征的城市维护建设税，一律不予退(返)还答案:B问题:9. 银行发行的银行券流动性最强，但却不能给投资者带来什么收益；而股票等虽收益性较高，但变现的流动性相对较弱。这表明了______。A.金融工具的流动性与收益性呈正相关B.金融工具的流动性与收益性呈负相关C.金融工具的收益性与安全性呈负相关D.金融工具的流动性与安全性呈正相关答案:B问题:10. 信用的基本特征不包括______。A.偿还性B.收益性C.风险性D.长期性答案:D问题:11. ______是商业银行的最基本职能。A.充当支付中介B.变货币收入为货币资本C.充当信用中介D.创造派生存款和信用流通工具答案:C问题:12. 秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为______元。A.1