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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]权属调查的准备工作 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]权属调查的准备工作 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]权属调查的准备工作 权属调查的准备工作一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)问题:1. 初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和 。A.初始权属调查B.变更地籍调查C.土地权属调查D.综合管理调查答案:A[解析] 初始地籍调查包括初始权属调查和初始地籍测量，两者是互为联系不可分割的整体。问题:2. 初始权属调查是调查人员对 某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。A.村及村以上B.乡及乡以上C.县及县以上D.省及省以上答案:C问题:3. 初始权属调查的 是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。A.原则B.宗旨C.依据D.目的答案:D[解析] 初始权属调查即调查人员对县及县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。问题:4. 初始权属调查的步骤包括：①绘制宗地草图；②实地调查；③调查的准备工作；④权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是 。A.①②③④B.②③①④C.③②①④D.③①②④答案:C[解析] 初始权属调查的步骤依次为：调查的准备工作、实地调查(宗地权属状况调查、土地用途及土地坐落的调查、界址调查)、绘制宗地草图、权属调查文件资料的整理归档。问题:5. 土地权属调查的基本单元是 。A.宗地B.平方公里/人数C.属地D.人数/平方公里答案:A[解析] 初始权属调查和变更权属调查的基本单元都是宗地。宗地是被权属界线封闭的地块。问题:6. 在进行初始权属调查前应收集调查范围内的图件制作工作用图，在工作图上划分地籍 、街坊和宗地。A.街牌B.碑界C.街道D.界点答案:C[解析] 在进行初始权属调查前应首先确定调查的范围，收集调查范围内的相关图件制作工作用图，在工作图上划分地籍街道、街坊和宗地，根据宗地的划分情况给每宗地的土地权利人发送调查通知，并根据调查范围的大小及时间进度要求，成立若干个初始权属调查小组。问题:7. 初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地籍调查时，地籍控制网应覆盖 。A.建成区边缘B.城乡结合部C.市区D.城镇规划区答案:D[解析] 初始地籍调查的范围确定，一般要覆盖城镇的规划区，考虑到城镇规模的不断扩大，地籍控制网应覆盖城镇的规划区，而初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘。问题:8. 调查工作用图______较高的精度，要具有______性。A.需要；现势B.不需要；可塑C.需要；可塑D.不需要；现势答案:D[解析] 调查工作用图可不需要较高的精度，只要具有现势性，能反映宗地间的位置关系即可，其作用主要是为了按计划正确地指导调查工作，避免调查工作中的重漏现象。问题:9. 确定调查范围后，收集调查区内的相关图件作为初始地籍调查的工作用图。如果调查范围区内没有相应的调查工作用图，可用 作为初始地籍调查的工作用图。A.大比例尺地形图B.草绘宗地位置关系图C.原始尺寸的航片D.旧的地籍图答案:B[解析] 如果调查范围区内没有相应的调查工作用图，可用草绘宗地位置关系图作为初始地籍调查的工作用图，该图可以用概略比例尺绘制。问题:10. 初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用 三级划分。A.甲级—乙级—丙级B.优等—良等—合格C.街道—街坊—宗地D.一级类型—二级类型—三级类型答案:C问题:11. 我国城镇地籍调查首级划分的区域是 。A.街道B.宗地C.街坊D.地块答案:A[解析] 街道是行政区内行政界线、主干道路、河沟等现状地物封闭的地块，是城镇地籍调查首级划分的区域。划分时应尽量与城镇行政管理的街道界线一致，即利用街道办事处的管辖界线作为地籍调查的街道界线。在准备好的初始地籍调查工作用图上，勾绘出划分街道的界线，再根据划分的街道，进行街坊的划分。问题:12. 是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。A.街道B.街坊C.若干宗地D.历史用地答案:B[解析] 街坊是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。当自然街坊面积较小时，可将几个自然街坊划为一个地籍街坊；如果一个自然街坊面积较大、宗地数量较多时