二级造价管理考点精讲通用版第13讲-建设项目总投资及工程造价和概述.pdfVIP

2020 环球网校二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》精讲班 第三章 工程造价构成 【本章知识体系】 第一节 概 述 第二节 建设项目总投资及工程造价 第三节 建筑安装工程费 第四节 设备及工器具购置费 第五节 工程建设其他费用 第六节 预备费和建设期利息 第二节 建设项目总投资及工程造价 【掌握要点】 一、建设项目总投资的含义 二、建设项目总投资的构成 一、建设项目总投资的含义 建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件在建设期内预计或实际 投入的全部费用总和。 生产性建设项目总投资包括工程造价(或固定资产投资)和流动资金(或流动资产投资) 。 非生产性建设项目总投资一般仅指工程造价。 二、建设项目总投资的构成 图 建设项目总投资的构成 工程造价 （固定资产投资）包括建设投资和建设期利息。 建设投资是工程造价中的主要构成部分，是为完成工程项目建设，在建设期内投人且形成现 金流出的全部费用。包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 流动资金指为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需 的周转资金。 在可行性研究阶段可根据需要计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段可根据需要计为铺 底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需，并在项 目资本金中筹措的自有流动资金。 【例题1 ·单选】生产性建设项目的总投资由（ ）两部分构成。 A.固定资产投资和流动资产投资 1 ： B.有形资产投资和无形资产投资 C.建筑安装工程费用和设备工器具购置费用 D.建筑安装工程费用和工程建设其他费用 【答案】A 【解析】生产性建设项目总投资包括工程造价（或固定资产投资）和流动资金（或流动资产 投资）两部分；非生产性建设项目总投资一般仅指工程造价。 【例题2 ·单选】建设项目的造价是指项目总投资中的（ ）。 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费和设备费之和 D.固定资产投资 【答案】D 【解析】建设项目总造价是指项目总投资中固定资产投资额。 【例题3 ·多选】工程造价中建设投资的内容包括 （ ）。 A.价差预备费 B.建设期利息 C.建设用地费 D.基本预备费 E.建筑安装工程费 【答案】ACDE 【解析】建设投资是工程造价中的主要构成部分，是为完成工程项目建设，在建设期内投入 且形成现金流出的全部费用。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑工 程费、安装工程费和设备及工器具购置费； 工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经 营有关的构成建设投资，但不包括在工程费用中的费用。 预备费是在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费 和价差预备费。 【例题4 ·单选】项目投资估算中，运营期内长期占用并周转使用的营运资金称为（ ）。 A.流动资金 B.经营成本 C.固定资金 D.应付资金 【答案】A 【解析】流动资金指为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费 用等所需的周转资金。流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。 【例题5 ·单选】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（ ）。 A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.建设投资由固定资产投资和建