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维修资金会计核算常见问题思考 摘要：住宅专项维修资金被誉为房屋的养老金，这些年随着我国房地产行业的不断发展，维修资金规模越来越大，会计核算任务越来越重。目前我国正在逐步进入了房屋维修资金使用高峰阶段，在这种情况下，如何进一步加强维修资金的会计核算，成为了社会广泛关注的一个热点。本文在对于维修资金会计核算常见问题进行全面分析把握的基础之上，结合当前这一课题的相关研究成果，提出了维修资金会计核算问题的解决策略。希望通过本文的研究给维修资金会计核算的改进提供一些理论层面的指导，从而实现维修资金会计核算的更加科学。 维修资金会计核算水平的提升，对于维修资金的充分利用而言意义十分重大，目前我国维修资金会计核算方面存在较多的问题，随着时代的不断发展，既有的会计核算模式已经明显不合时宜。维修资金具有一定的公益性，其影响范围十分广泛，这些年随着很多房子步入了“中老年”阶段，维修资金使用大量增加，维修资金会计核算需要与时俱进调整，从而切实有效提升资金的使用规范性。目前我国已经出台了《住宅专项维修资金会计核算办法》，并规定2021年1月1日全国将统一采用财政部制定的维修资金核算办法，办法对于维修资金会计核算进行了比较明确以及具体的规定，但是由于该办法出台时间比较短，加上相关配套也不够完善，因此目前很多地方维修资金会计核算方面的问题依然比较突出。当前全国各地维修资金会计核算办法并不统一，笔者所在城市南京市采用的是江苏省维修资金核算办法，在具体会计核算工作中也有很多亟待解决的问题。因此有必要对于维修资金会计核算问题进行一个全面的探讨，从而进一步丰富这一课题研究成果，给未来维修资金会计核算的全面改进指明方向。一、维修资金会计核算问题分析维修资金会计核算方面的问题依然很多，本文这里选择维修资金会计核算方面的一些典型性问题进行归纳探讨，希望通过对于这些问题的全面探讨，明确目前维修资金会计核算的问题所在，从而在未来会计核算的改进方面做到更有针对性。(一)会计科目设置依然不够科学目前《住宅专项维修资金会计核算办法》将会计科目设置为了资产、净资产、负债、收入、支出五大类，整体明确了一级会计科目的设置，但是具体到很多二级会计科目方面，很多资金的收支依然不够明确，在会计科目设置不够科学的情况下，必然会导致会计核算出现一系列的问题，例如很多项目无法准确进行归类，这会影响会计核算的精准性。举例来说，在维修资金利息分配方面，目前就没有一个完善科目设置，没有统一的制度规定，这样就导致了会计核算方面不够一致。(二)会计核算监督审计不够有效维修资金会计核算领域的另一个突出问题是监督审计不够有效，在监督审计不够有效的情况下，会计核算就缺少应有的压力，不利于会计核算的改进更新。目前维修资金会计核算的监督审计的基本上以内部监督审计为主，没有能够做到主动接受外部的监督审计。另外就是监督审计方法以事后审计为主，没有能够做到事中审计与事后审计的相结合。另外就是监督审计低效的情况下，无法及时发现识别会计核算存在的具体问题，不利于会计核算的优化。(三)会计核算人员素质亟待提升目前维修资金会计核算人员的素质还需要进一步提升，目前会计核算职责、工作内容、工作要求等都发生了很大的变化，会计人员素质提升跟不上的话，自然无法做好这一工作，毕竟会计核算各项工作的开展最终还需要会计核算人员来加以落实。目前维修资金会计核算人员很少能够接受专业知识方面的培训，本身是事业单位，也没有太大的压力去提升自身的素养，结果就导致了会计核算人员的能力与岗位要求出现了较大的偏差。具体表现就是会计核算人员对于上文所提到的会计核算办法了解不够，无法按照新要求进行会计核算的调整。另外就是目前会计核算人员队伍力量薄弱的问题突出，在接受新知识、适应新要求方面的能力还有待提高，这也一定程度上影响到了其做好会计核算工作的能力。(四)会计核算信息系统建设滞后目前维修资金会计核算信息系统建设相对滞后，从维修资金会计核算发展趋势来看，网络化、信息化是重要的发展方向，而这些都依赖于完善的会计信息系统。目前维修资金会计信息系统建设并没有得到足够的重视，会计核算很多工作内容都是依靠简单的会计电算化来进行，这不仅仅是会计核算工作效率很低，同时也很容易出现的差错，不利于会计核算精准高效。会计核算信息系统建设目前并没有得到足够的重视，此项工作的开展情况不够理想，由此导致了会计核算信息系统迟迟无法上马，给会计核算工作的开展带来了不良影响。二、维修资金会计核算问题解决策略围绕上文所谈到的维修资金会计核算中存在的种种问题，本文通过对于相关研究文献的借鉴分析，总结政府会计制度的相关要求，认为需要重点从以下几个方着手进行改进。(一)科学进行会计科目的设置会计科目的科学设置这是做好维修金会计核算的前提性工作