外墙真石漆工程监理细则.pdfVIP

监 理 实 施 细 则 工程名称： 杭政储出【 **** 】**** 号地块工程 专 业：外墙真石漆工程监理实施细则 编制： 审核： 浙 江 ******* 管 理 有 限 公 司 杭政储出【 ***** 】**** 号地块 项目监理部 2013 年 2 月 28 日 . 目 录 一、 工程概况 二、 外墙真石漆工程专业特点 三、 监理依据 四、 外墙真石漆施工监理工作流程 五、 监理工作方法及措施 . 一、工程概况 建设单位：杭州 ******** 有限公司 设计单位： **** 设计集团股份有限公司 监理单位：浙江 ****** 管理有限公司 施工单位：杭州 **** 建设工程有限公司 杭政储出 [****]**** 号 1 号地块和 2 号地块，北邻**** 小学和杭玻路， 南面 **** 路，东为 **** 经济合作社， 西靠 **** 大厦综合楼； 总建筑面积约 83755 平方 米，1 号地块 2-4# 住宅楼面积 39928 平方米，2 号地块 1、5-6# 商业楼面积 43827 平方米。 地下一层， 地上部分最高十五层， 结构类型 : 为钢筋砼框架剪力墙结构； 结构安全等级为二级， 抗震设防烈度六度， 剪力墙抗震等级四级， 建筑抗震重要 性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限 50 年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。 二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约 60000 ㎡，根据招投标文件要求及施工方提交的施 工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性 腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、 柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商为：江苏丰彩节能科技有限公司 3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色（江苏丰彩节能科技公司提供的 色卡及现场施工样板） 4 、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于 2013 年 10 月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安 排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全 部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。 6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切 配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质 . 量均有较大影响。 三、监理依据 1. 招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件 2 ．外墙涂料工程施工组织设计 3．YT 无机活性保温材料施工技术规程 4. 《外墙保温工程技术规程》 JGJ144-2004 5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 四、外墙真石漆工程监理工作流程 熟悉招、投标文件、合同设计等文件 总监理工师组织项目部监理人员 审查专项施工方案