某物业服务公司项目接管验收方案.docVIP

　　某物业服务公司项目接管验收方案 　　1、目的 　　为规范物业接管验收工作，确保接管物业验收工作完善、平稳、高效。 　　2、适用范围 　　适用本于工程部对新接物业的验收工作 　　3、职责 房地产E网 / 物业经理人 / 　　3.1物业服务中心部负责组建物业接管验收小组，并办理物业的接管手续。 　　3.2物业接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。 　　3.3物业接管验收小组成员按专业分工进行物业的接管验收工作。 　　4.程序 　　4.1接管验收前的准备工作 　　4.1.1当物业竣工验收完毕或应开发建设单位需要对物业进行接管验收时，服务中心应及时组建物业接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足物业管理的要求。 　　4.2物业接管工作程序 　　钥 设 　　匙 施 　　共 设 　　用 备 　　部 验 　　位 收 　　是否合格 进行资料移交 接管验收是否合格 　　物业接管验收准备 　　记录归档 　　物业接管验收 　　小组成立 　　是 　　是 是 是 　　否 否 　　补齐资料 要求限期整改 　　4.3成立物业接管小组 　　4.3.1服务中心经理任组长，服务中心工程主任担任副组长。 　　4.3.2服务中心行政部人员负责接管物业的产权、技术、业