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z万科物业管理软件使用考核办法 考核内容 考核指标 评价标准 （X代表加分指标，Y代表单项评分） 物业管理软件使用情况 模块实施率（Y1）； 数据录入及时率（Y2）； 资料符合度（Y3）。 说明： 模块实施率是指：已经启用的模块与《万科物业管理系统使用指导手册》要求使用的模块的比率。 数据录入及时率是指：已经实施软件的模块数据录入与《万科物业管 房地产E网 / 理系统使用指导手册》的要求符合程度。 数据符合度是指；录入数据点与《万科物业管理系统使用指导手册》的要求符合程度。 Y=Y1*Y2*Y3； 模块实施率：Y1=1-（未使用的模块数/《万科物业管理系统使用指导手册》要求使用的模块数）； 数据录入及时率：Y2=1-（未录入的数据点/《万科物业管理系统使用指导手册》要求录入的数据点）； 数据符合度：Y3=1-（不符合要求的数据点/《万科物业管理系统使用指导手册》要求的数据点）； 每个月底考核并通报一次； 考核标准见附件《万科物业管理系统使用指导手册》，“使用要求”中50个数据点作为“数据录入及时率”的考核点以及“数据符合度”的考核标准。 备注 新接管的项目（含分期开发的），考核时间按接管时间延后一个月。 倍讯易 / 附：阶段考核结果通报汇总表 “万科物业管理系统”___月份考核情况 各项目考核得分： 项目 未使用模块 未录入数据 未符合数据 实施率 及时率 符合度 小计 四季花城 城市花园 合计 实施率：Y1=1-（未使用的模块/项目所有要求使用的模块数）；（注：未使用物业管理软件的项目数：是指项目未使用软件模块之合计数；项目所有要求使用模块数即根据《万科物业管理系统使用指导手册》规定要求使用的模块总数） 及时率：Y2=1-（未录入的数据点/《万科物业管理系统使用指导手册》要求录入的数据点）；（注：未录入的数据点：是指各项目未上传数据点之合计数；要求录入的数据点即《万科物业管理系统使用指导手册》要求使用的数据点为50个） 符合度：Y3=1-（不符合要求的数据点/《万科物业管理系统使用指导手册》要求的数据点）；（注：不符合要求的数据点：是指各项目不符合要求的数据点之合计数；要求录入的数据点即《万科物业管理系统使用指导手册》要求使用的数据点为50个） 小计：Y=Y1*Y2*Y3，即为本项目本次考核的最后得分。 二、各项目信息点的详细检查情况： 项目 信息点 四季花城 城市花园 z万科物业管理公司 年 月 日 房地产E网 /