龙城物业业主自行装修责任书.docVIP

御 景 龙 城 业主自行装修责任书已201305 为规范装修行为，确保业主在装修期内正常、稳定地运作，特制定本装修责任书。 一、业主的室内二次装修，可委托物业管理部组织的专业装修队为您提供服务，也可由业主自行负责装修。 二、委托我物业管理部组织的装修队装修时，业主须先提供装修要求，由我部装修队进行预算，交我物业管理部预算员进行审核，最后由业主、我部及装修队确定装修造价。 三、若业主自行装修，所请装修队必须严守装修操作规程和小区管理规定。且须出示该装修队的营业执照、施工许可证，并办理相关手续（含办理暂住证等）方可进场。进场前须交纳装饰保证金及建筑施工垃圾费、环境卫生费。否则，所发生的不良后果概与本物业管理部无关。 业主须承担以下责任： 1、承担因改变原建筑结构而发生的质量、安全事故责任，由此造成的后果负终身法律责任。 2、承担改变设施后的终身维修责任。 3、承担由装饰而造成邻居的一切经济损失。 四、装修期间发生的水电费用由装修队（或业主）支付。 五、“质量保证，安全第一”是我们的宗旨。所以必须加强对装修现场的巡视、监管，在定期巡查中纠正和阻止违规装修。必须遵守以下几点： 1、装修设计中对水、电等的改动必须经工程部各系统工程师的签字认可。 2、装修时不得私自改动消防设施和液化气管道。 3、装修必须符合消防要求，采用阻燃材料。易燃材料须按消防要求刷防火漆；强电线路要用铁套管或阻燃套管进行消防保护，作为隐蔽进行检查验收。 4、施工现场严禁吸烟。 5、烧焊不能与木工作业同时进行。 6、严禁破坏房屋的主体结构：梁、柱、板、墙。 7、施工中建筑垃圾、废弃物品等应按小区指定位置堆放。 六、装修单位须严格遵守装修管理规定和本小区的管理制度。 七、装修完毕后，由业主通知管理处工作人员安排初次验收，如无违章或渗、堵、漏、损坏公用设施等情况，可到管理处办理退证手续。 八、房屋竣工验收并入住后一个月，管理处安排复验。如无渗、堵、漏、损坏公用设施等情况，业主及装饰公司负责人凭收据办理退押金手续。 业主签名： 年 月 日 房地产E网 / 企管智库 /