四季花城服务中心安全管理责任制.docVIP

1. 目的 为明确各平安岗位管辖范围，加强各平安岗位工作责任心，准时、妥当处理各类突发大事，确保管理服务区域零发案率。 2. 范围 适用于四季花城服务中心 3. 方法与过程把握 3.1岗位执勤责任制 3.1.1班长对本班次各岗位人员的工作状态、工作乐观性、仪容仪表全权负责。 3.1.2本班次（区域）发生的任何有影响的大事，班组长都应在第一时间内向上级汇报。 房地产E网 / 物业经理人 / 3.1.3本班次（区域）如发生治安大事，班长当属第一责任人。如查实 房地产E网 / 后属我方缘由造成，班组长及当事人担当相应的经济及其他有关惩罚。 3.1.4各班班长对本班次班员的任何行为有权赐予公正处理，且不得徇私舞弊，置于不理。 3.2交代任务完成制 3.2.1上级下达于班组及各部门需相互合作的任何事情，班长都应无条件完成。 3.2.2完成任务的经过及困难可在完成后向上级汇报，的确需准时协调解决的问题可准时汇报。 3.2.3养成：“听从命令，听从指挥；说过就做，做了再说”的工作作风和习惯。 倍讯易 / 3.2.4任何顾客或上级交代的任务均不得无故推脱，如需推迟完成时间，必需在交接班记录上交接清楚，确保下一班明确，防止发生工作被动的现象。 3.3物品领用制度 3.3.1各班组如需申领工作文具等物品，须由班长每月底统计后上报主管，经经理同意后方可领取。 3.3.2任何人领用物品均须讲明领用缘由及物品去向。 3.3.3任何人不得无使用缘由至资料室、仓库领用物品。 3.4设备资产使用制度 3.4.1本班班长对本班次使用的设备全权负责。 3.4.2本班次损坏的设备应在当天支配修理，并追究其责任人的责任。 3.4.3如发觉设备有微小损坏，应准时上报修理，对人为损坏的设备，将追究班长及当事人责任并须赔偿。 3.5业余形象责任制 3.5.1各班组下班后，应整队集合，不得喧哗，警备器材应随身携带到平安宿舍，按规定位置挂放，不能乱扔乱放，如有丢失时应马上上报，并照价赔偿。 3.5.2闲时不得在服务区内追赶喧哗，不得踩踏草坪，在服务区域内不得赤膊，培训室不得将脚搭于椅子上，不得乱动椅子、在培训室抽烟。 3.5.3按时到食堂打饭并且排队，不能穿拖鞋上食堂吃饭，赤背在消遣室看电视。 3.5.4不得酗洒、赌博或打架、恶意破坏公物或顾客物品。 3.5.5以上各条由各班组长负责监督，如有违反，班组长应按《员工手册》规定对当事人进行训练，除在（月）业绩考核中予以体现外，还须按《员工手册》的规定予以惩罚。 3.6管辖区域责任制 3.6.1扣分制（2—10分） A. 对所属辖区消防设施不生疏者。 B. 对进入车辆不按要求登记，导致质量记录填写不完整或不精确?????者。 C. 管辖区域内有违章现象不准时制止者，收受他人财物者。 D. 管辖区域内发生治安纠纷大事不准时赶到现场者或有意回避不尽职者。 E. 对管辖区域内不明底细人员不闻不问者。 不尽忠职守，遇事隐瞒不报者。 3.6.2惩罚制（5—20分）。 A. 外围公共区域内发生被盗大事，将视状况扣罚班长及当事人员50—100元。 B. 样板房、办公室等室内发生丢失物品大事，扣罚当值班长、班员100—200元。 C. 非经公司同意，擅自调动人员或内部调整支配不当造成损失者扣罚当值班长50—100元。 D. 对所属班组军训督导不力，造成班组军训落后，扣罚班长50—100元。 E. 平安防范意识淡薄，造成辖区内的治安管理工作盲目，且不管不问，扣罚当值班长50—100元。 F. 以上各项将视状况按员工手册之规定赐予通报批判，下发过失通告书、降级或辞退处理。 G. 交接班时间所发生的各类大事，具体发生时间无法明确界定的，双方不得推诿、扯皮，由此产生的责任，由双方分担。 H. 因玩忽职守造成严峻后果者将予以降级、辞退处理。 3.7平安大班长责任制 在平安主管领导下，负责平安工作现场及内部管理。 3.7.2 全权负责管理服务区域平安岗位支配、业务指导等，准时向主管汇报。 3.7.3负责对夜间的平安管理工作进行巡查监督，对在晚班期间发生的任何大事负直接管理责任。 3.7.4负责对各班的军训进行督促指导，对配置的各种设备资产进行管理检查（如对讲机、警备单车、雨衣、雨鞋、巡更棒、电警棍、耳机等），制定表格定时检查核对，将使用状况上报主管。 3.7.5帮忙主管做好班员的培训与思想工作和内务卫生管理，乐观开展业余文化活动。 3.7.6在当值期间管理服务区域内发生各类大事时，负有直接领导责任，并视大事的严峻性处以100-300元不等的罚款。 3.8 把握中心岗管理责任制 3.8.1主动收集各类信息，准时精确?????发布信息，并对信息的正确收集、发布、精确?????处理、反馈负责。 3.8.2对信息传递不准时、不精确?