上海市物业维修工程委托审价合同范本.docVIP

上海市物业修理工程托付审价合同 　　托付方：_________业主大会(以下简称甲方) 　　受托方：_________(以下简称乙方) 　　依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着公平自愿原则，订立本合同。 　　第一条　工程概况 　　1、工程名称：_________;工程地点：_________;开工日期：_________;竣工日 房地产E网 / 物业经理人 / 期：_________;建筑面积：_________平方米;结构类别：_________;预算造价：_________元;决算造价：_________元; 　　2、物业业管理企业：_________ 　　3、施工单位：_________ 　　4、监理单位：_________ 　　5、其他：_________ 　　其次条　合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标示×) 　　1、甲方托付乙方编制该工程预算(或概算);() 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 　　2、甲方托付乙方审核该工程预算(或结算);() 　　3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定;() 　　4、其他。() 　　第三条　甲方权利与义务 　　1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告; 　　2、甲方可向乙方询问托付工作进展状况及相关内容(政府有规定者例外); 　　3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见; 　　4、甲方应向乙方准时供应工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 　　5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作; 　　6、甲方须按约准时向乙方支付服务费用; 　　7、其他_________。 　　第四条　乙方权利与义务 　　1、乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料; 　　2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料; 　　3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作; 　　4、乙方接受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查; 　　5、乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作; 　　6、其他_________。 　　第五条　合同费用 　　1、甲乙双方依据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 　　2、基本费：按_________为取费基础，计_________元。人民币(大写)：_________ 　　3、差额费：按_________为取费基础，计_________元。人民币(大写)：_________ 　　4、甲乙双方商定：按_________元，一次确定，不另调整。人民币(大写)：_________ 　　5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。 　　6、付款方法： 　　第一次支付：_________元。人民币(大写)：_________。支付日期：_________年_________月_________日 　　其次次支付：_________元。人民币(大写)：_________。支付日期：_________年_________月_________日 　　如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 　　第六条　合同时效 　　1、本合同自签订之日起生效。 　　2、双方确定，本合同所含工作内容至_________年_________月_________日结束。 　　3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 　　第七条　违约责任 　　本合同如发生违约，按下列商定担当违约责任。 　　1、甲方缘由造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方_________%违约金; 　　2、乙方缘由造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方_________%违约金; 　　第八条　争议解决方法 　　甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示×)： 　　1、向上海仲裁委员会申请仲裁;() 　　2、向人民法院起诉。() 　　第九条　附则 　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的全都意见或协议与本合同具有同等效力。 　　2、本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份;甲乙双方各执正本_________份，副本_________份。 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________ 　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________ 　　负责人或托付代理人(签字)：_________　负责人或托付代理人(签字)：_________ 　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________