房地产交易制度政策房地产税费试卷（房地产交易制度政策）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策房地产税费试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、王某自营地下工业仓库，应税房产原值为50万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（ ）元。 A.4200 B.5400 C.2700 36002、2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住宅的，契税税率统一下调到（ ）。 A.1％ B.1.5％ C.2％ 3％3、自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（ ）。 A.住房交易价1％ B.住房评估价1％ C.免征 住房交易价1.5％4、销售房地产的营业税税率为（ ）。 A.5％ B.5.5％ C.3％ 1.5％5、税收所具有的特征是（ ）。 A.强制性、无偿性、特殊性 B.强制性、无偿性、固定性 C.强制性、固定性、特殊性 固定性、无偿性、特殊性6、具备房屋功能的自用的地下建筑，作为工业用途房产，以房屋原价的（ ）作为应税房产原值。 A.40%～50% B.40%～60% C.50%～60% 50%～70%7、关于自用的地下建筑计税公式正确的是（ ）。 A.应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～30%）］×1.2% B.应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～30%）］×1.2% C.应纳房产税的税额=应税房产原值×［1-（10%～20%）］×1.2% 应纳房产税的税额=应税房产原值×［1+（10%～20%）］×1.2%8、城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，其中表述错误的是（ ）。 A.大城市1.5～30元 B.中等城市1.2～24元 C.小城市0.9～18元 县城、建制镇和工矿区0.5～14元9、城镇土地使用税纳税期限为（ ）。 A.按年计征，分期缴纳 B.按月计征，分期缴纳 C.按年计征，统一缴纳 按月计征，统一缴纳10、根据城镇土地使用税政策性免税的内容，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税（ ）年。 A.2 B.7 C.12 1511、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定，下列关于其规定说法不正确的是（ ）。 A.以县为单位，人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米10～50元 B.以县为单位，人均耕地在1～2亩（含2亩）的地区，每平方米7～40元 C.以县为单位，人均耕地在2～3亩（含3亩）的地区，每平方米6～30元 以县为单位，人均耕地在3亩以上的地区，每平方米5～25元12、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，（ ）征收耕地占用税。 A.减按每平方米2元的税额 B.减按每平方米4元的税额 C.减按每平方米5元的税额 减按每平方米8元的税额13、农村居民占用耕地新建住宅的，（ ）。 A.税额减少四分之一 B.税额减少三分之一 C.税额减半 税额全免14、营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产（房地产）的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为（ ）。 A.3% B.4% C.5% 6%15、城建税实行地区差别税率，具体规定纳税人在城市市区的，税率为（ ）。 A.1% B.3% C.5% 7%16、教育费附加的税率为（ ）。 A.3% B.5% C.7% 8%17、个人所得税的财产租赁所得，财产转让所得，适用于（ ），税率为20%。 A.临时税率 B.比例税率 C.定额税率 累进税率18、2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按（ ）的税率征收房产税。 A.3% B.4% C.5% 10%19、以下减免契税的有（ ）。 A.城镇居民首次购买公有住房 B.因不可抗力灭失住房重新购买住房的 C.张某继承父母的房产 王某赠予李某房产E.外交部予以