房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论）_10.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产经纪与其他经纪活动一样是一种专业服务，因此，从事房地产经纪活动的主体具有( )。 A.特殊性 B.行业性 C.专业性 普遍性2、下列选项同交易标的之间的关系中，占有交易标的是( )。 A.经纪 B.行纪 C.经销 包销3、香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入( )，即员工为公司赚取的佣金越多，所分得的该笔佣金的比例越高。 A.佣金制 B.比例制 C.分红制 市场制4、按照《国民经济行业分类》，我国房地产经纪业属于房地产业中的( )。 A.房地产开发经营业 B.物业管理业 C.房地产中介服务业 其他房地产活动 5、房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。 A.加入 B.监察 C.监督 管理6、因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不l A.特殊性 B.独立性 C.普遍性 灵活性9、房地产经纪机构主要依靠人力资源和( )进行运作，经营效益更多地取决于企业治理制度、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。 A.信息资源 B.经济资源 C.制度资源 科技资源10、对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了( )的组织结构形式。 A.直线一参谋制 B.分部制 C.矩阵制 网络制11、工作丰富化是企业岗位设置时不容忽视的一条原则，指工作内容的纵向扩展，使员工所做的活动具有完整性，增强员工的自由度和( )，增强员工的责任感。 A.能动性 B.创新性 C.独立性 实践性12、门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的( )左右。 A.30% B.25% C.15% 5%13、售楼处的家具、装饰品等应选择有利于激发客户购买欲的品种，并可适当地配置背景音乐烘托气氛，但要注意音乐文化属性与( )的统一。 A.企业文化 B.市场定位 C.项目定位 客户意愿14、战略选择阶段的所要回答的问题是( )。 A.企业怎么走 B.企业当前怎么办 C.企业走向何处 企业如何发展15、通过战略实施，可以对企业的资源状况进行全面的了解和把握，发现资源调配和使用中存在的问题，并做到“未雨绸缪”，使资源的筹集、调配更具有( )，实现资源的优化配置。 A.科学性 B.前瞻性 C.规划性 合理性16、品牌建设是指企业以( )为基础，以产品质量和产品特色为核心，确定品牌定位、制定品牌规划和品牌形象等一系列活动和过程。 A.诚信 B.质量 C.价值 管理17、对于消费者来说，他们对品牌风格的感知是从一点一滴的局部开始，树立品牌风格必须在创建品牌时就要作( )的考虑。 A.总体性 B.前瞻性 C.整体性 统一性18、房地产经纪机构客户关系管理系统是信息技术、软硬件系统集成的管理方法和应用解决方案在房地产经纪机构的应用，客户关系管理的核心是( )。 A.客户分析子系统 B.决策支持子系统 C.客户联络中心 客户资料数据库19、房地产经纪机构经营管理的首要任务就是选择恰当的( )。 A.经营策略 B.经营模式 C.经营手段 经营体系20、房地产经纪机构作为现代服务业的企业，其办公场所就是其最核心的“生产”场所，因而对办公系统的管理应以促进经纪企业运作效率为目标，同时考虑( )。 A.安全性和持续性 B.连续性和长期性 C.稳定性和有效性 整体性和统一性21、人力资源管理的最终目标是( )。 A.为企业提供稳定人才 B.提高员工的整体素质 C.促进企业目标的实现 扩大企业的运营规模22、存量房经纪业务客户开发的方法中，最快最有效的开发方式是( )。