房地产经纪专业基础多选集试卷（房地产经纪专业基础）_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪专业基础多选集试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 l 9.62、2009年3月，A市(县级市)B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。根据以上背景，请回答以下问题。 按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为( )万m2。 A.32 B.48 C.64 963、 2009年3月，A市(县级市)B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。根据以上背景，请回答以下问题。该小区的住宅平均层数为（ ）。 A.5 B.7 C.10 124、 2009年3月，A市(县级市)B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。根据以上背景，请回答以下问题。该小区的住宅建筑净密度约为（ ）。 A.61.4% B.71.4% C.6.14 7.145、2009年3月，A市(县级市)B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。根据以上背景，请回答以下问题。 目前，A市应属于( )。 A.一线城市 B.二线城市 C.三线城市 四线城市6、2011年4月，A房地产开发公司在城市边缘地带开发建成一B住宅区，该住宅区规模属于居住区。据了解，A房地产开发公司严格按照国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计和建设。 B住宅区人口规模一般为( )。 A.25000～40000人 B.30000～50000人 C.8000～13000户 10000～16000户7、2011年4月，A房地产开发公司在城市边缘地带开发建成一B住宅区，该住宅区规模属于居住区。据了解，A房地产开发公司严格按照国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计和建设。 B住宅区下列( )用地中，属于住宅用地。 A.配套建设停车场用地 B.住宅建筑基底占地 C.宅间小路用地 宅间绿地8、2011年4月，A房地产开发公司在城市边缘地带开发建成一B住宅区，该住宅区规模属于居住区。据了解，A房地产开发公司严格按照国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计和建设。 B住宅区中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于( )。 A.25% B.30% C.35% 40%9、2011年4月，A房地产开发公司在城市边缘地带开发建成一B住宅区，该住宅区规模属于居住区。据了解，A房地产开发公司严格按照国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计和建设。 B住宅区内地面停车率比率应宜超过( )。 A.10% B.15% C.20% 25%10、2011年4月，A房地产开发公司在城市边缘地带开发建成一B住宅区，该住宅区规模属于居住区。据了解，A房地产开发公司严格按照国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计和建设。 B住宅区内居民汽车停车率不应小于( )。 A.3% B.5% C.8% D.10%