房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论）_9.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为，属于：( )。 A.居间 B.代理 C.行纪 中间2、下列活动中，报酬采用“佣金”形式的是：( )。 A.经纪 B.经销 C.行纪 包销3、某房地产经纪机构接受W房地产开发公司的委托，以W房地产开发公司的名义销售商品房，此种行为属于：( )。 A.居间 B.代理 C.行纪 包销4、在通常情况下，经纪人与委托人之间有长期固定的合作关系，这属于( )的特点。 A.居间 B.代理 C.行纪 管理5、依据我国产业结构的总体分类，房地产业属于第( )产业。 A.一 B.二 C.三 四6、( )是从事房地产经纪活动的基本条件。 A.取得房地产经纪人执业资格 B.具备房地产经纪人能力 C.取得房地产经纪人协理从业资格 具备房地产经纪人协理能力7、取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，最终由( )审批并注册。 A.省、自治区、直辖市房地产管理部门 B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 C.人力资源和社会保障部 住房和城乡建设部8、房地产经纪职业道德从内容上讲，( )主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。 A.职业良心 B.职业水平 C.职业责任感 执业理念9、房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构中，不包括：( )。 A.房地产经纪专业知识 B.与房地产经纪有关的基础知识 C.摄影知识 人文(如文学、艺术、哲学等)和心理方面的知识10、道德包括客观和主观两个方面。下列不属于主观方面道德的有：( )。 A.道德品质 B.道德关系 C.道德意识 道德行为11、房地产经纪机构在领取工商营业执照后的( )日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明。 A.30 B.60 C.90 18012、房地产经纪机构属于：( )。 A.自收自支事业机构 B.政府直属事业机构 C.政府直属企业机构 中介服务机构13、下列采用( )组织形式的房地产经纪机构以其全部财产承担有限责任。 A.合伙机构分支机构 B.股份有限公司分支机构 C.合伙机构 个人独资机构14、房地产经纪机构的组织结构形式中，分部制组织结构形式的缺点不包括：( )。 A.职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大 B.如分权不当，易导致各分部闹独立，损害组织整体目标和利益 C.各分部之间的横向联系和协调较难 不利于培养高层管理者的后备人才15、房地产经纪机构的岗位设置原则不包括：( )。 A.因事设岗 B.因人设岗 C.因岗设人 工作丰富化16、把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的购买集l C.服务对象的不同 服务水平的不同22、存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )为主。 A.批量化房地产 集中化房地产 单宗房地产 B.多宗房地产 23、房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指：( )。 A.房地产赠与经纪 B.房地产买卖经纪 C.房地产互换经纪 房地产析产经纪24、( )是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定范围内，以委托人名义出租、出售房地产并收取佣金的行为。 A.房地产独家代理 房地产复代理 房地产买方代理 房地产卖方代理 25、存量房经纪业务中，作为买方代理为买方进一步提供装修服务，属于售后服务中的：( )。 A.延伸服务 B.跟踪服务 C.增值服务 改进服务26、按照民法规定，( )可以自行办理房地产权属登记。 A.18周岁以上的成年人以及16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人 B.10周岁以上的未成年人 C