【房地产】房地产行业专题研究：房地产业重定义-中信证券_市场营销策划2021_市场研报合集7月份汇总.pptxVIP

;;3;;;;;;;部分企业现金分红比例及股息率;房地产行业2021Q1核心指标及其与2020/2019Q1的变化（单位：亿元，万平米）;;;;房地产税渐行渐近;16;部分商管公司和商业地产公司在近两年运营规模和效率的情况;;REITs降低不动产投资门槛，也进一步催生专业的运营机构产生 专业化的不动产基金管理机构，和具备经验的特殊业态孵化（改造、培育）公司不断成长,对一些企 业来说的低效资产，对另一些企业可能就不是 C-REITs虽然不涉及商业地产，但仍成为不少运营性不动产的盘活通路;20;;重点公司的业绩增长目标;目前，我国城市物业管理服务的覆盖率约为62%，近几年将有迅猛的提升空间。 规模化也意味着基层治理风险的下降，社会更加稳定和谐。由此出发，鼓励成立业主委员会，便 利成立物业管理委员会，便利提取业主维修资金，都成为题中之意。;;部分物业管理细分领域的市场现状;;各重点公司新增面积及变化来源 单位：百万平米;;;;;;33;;;二手经纪壁垒：线下管理经验积累需要较长时间;;贝壳行业改造之路：ACN的集成;;40;;;;;;