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从民宿产品价格来看，与四星级以下酒店存在较强竞争 国内民宿分城市房价分布 2018 年第一季度各城市星级酒店平均房价 ￥ 0-200 ￥ 200-300 ￥ 300-400 二星 三星 四星 五星 单位：元 人民币 / 间夜 ￥ 400-500 ￥ 500-800 ￥ 800 以上 1000 100% 80% 800 60% 600 40% 400 20% 200 0% 0 北 上 广 深 杭 南 武 重 成 厦 哈 合 海 洛 北 上 广 深 杭 南 武 重 成 厦 哈 合 海 洛 京 海 州 圳 州 京 汉 庆 都 门 尔 滨 肥 口 阳 京 海 州 圳 州 京 汉 庆 都 门 尔 滨 肥 口 阳 从价格角度来看，民宿产品与四星级以下酒店存在较强竞争 从 2018 年第一季度各城市星级酒店平均房价可以看出，同一星级酒店在不同城市的价格存在较大差异，高线级城市住宿成本相对较高。 同属住宿业的民宿也呈现相似趋势，比如北京、上海的民宿房源在 ￥500 -800 区间的最多，其他城市大多位于 ￥400 以下区间，且随着线级 城市的下沉，主流民宿价格逐渐走低。因此，从价格角度来看，民宿与当地四星级及以下酒店存在较强的竞争。同时也反映出民宿用户对 于住宿价格的承受力较强。 2018/9/29 32 从国内民宿房源分布与旅游目的地热度趋势一致 2017 年入住民宿国内目的地 TOP10 2017 年入住民宿国内目的地 TOP10 城市房源分布情况 排名 国内城市 成都 上海 北京 重庆 广州 三亚 青岛 杭州 西安 厦门 1 成都 8.4% 4.9% 5.1% 9.2% 7.7% 10.1% 2 上海 7.0% 6.9% 3.8% 7.1% 3 北京 10.6% 9.1% 3.6% 10.1% 8.5% 11.2% 5.1% 8.1% 4 重庆 10.8% 16.4% 11.0% 5 广州 9.5% 12.2% 14.8% 6 三亚 21.4% 10.4% 14.1% 7 青岛 13.4% 15.0% 14.5% 8 杭州 途家 Airbnb 小猪 从国内民宿入住目的地来看，旅游目的地热度越高的地方，房源分布越多 9 西安 10 从国内民宿入住目的地来看， 2017 厦门 年入住民宿国内目的地 TOP10 的城市依次为成都、上海、北京、重庆、广州、三亚、青岛、杭州、西 安和厦门。而途家，小猪和 Airbnb 在上述城市的房源分布也是与热度排名显现出一致的趋势。 因此，旅游目的地热度和民宿房源的分布正相关，即目的地热度越高，民宿房源分布越多。 2018/9/29 33 海外民宿房源分布与出国旅游目的地的热度成正比 2017 年入住民宿海外目的地 TOP10 2017 年海外热门旅游城市民宿分布情况 途家 小猪 排名 海外城市 1 大阪 日、韩： 5371 2667 东南亚： 10692 2 东京 2071 3 京都 1655 1254 1301 4 1239 普吉岛 969 5 曼谷 647 609 695 734 808 6 清迈 196 205 252 395 104 257 2 3 7 芭提雅 大阪 东京 京都 首尔 普吉岛 曼谷 清迈 芭提雅 新加坡 沙巴 8 首尔 海外民宿入住目的地房源分布于出国旅游目的地热度成正比 9 新加坡 据中国旅游研究院统计， 10 2017 沙巴 年中国游客前 10 位目的地为泰国、日本、越南、韩国、美国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、俄罗斯和 澳大利亚。 2017 年出国游的比例持续提升，占到出境游总数的 33.3% 。 而入住民宿海外目的地 TOP10 的区域全部位于东南亚、日、韩。与出国旅游目的地的热度完全一致，这与国内情况相似。即目的地旅游 热度与民宿房源分布正相关。 2018/9/29 34 PART 5 中国在线民宿房客洞察 2018/9/29 35 在线民宿用户覆盖范围广，有广泛的用户基础 在线民宿用户属性 24 岁以下 16.0% 24 岁到 30 岁 21.7% 31 岁到 35 岁 26.8% 36 岁到 40 岁 25.0% 41 岁及以上 10.5% 性 年 别 龄 分 男 43.3% 女 56.6% 分 24 岁以下 16.0% 24 岁到 30 岁 21.7% 31 岁到 35 岁 26.8% 36 岁到 40 岁 25.0% 布 布 低消费者 8.0% 中低消费者 23.8% 中等消费者 23.2% 中高消费者 18.7% 高消费者 26.3% 消 费 能 力 中低消费者 23.8% 中等消费者 23.2% 中高消费者 18.7% 高消费者 26.3% 分 布 数据说明：数据选取监测的 5.9 亿活跃用户的行为监测结果，帮助您有效了解数字消费者在智能手机上的行为轨迹。 6