XXXX0521济源大道、宣化东街项目服务报价.pptx

济源市黄河大道/文昌路项目、 河南街\宣化东街项目 服务建议书;目 录一、公司简介二、项目剖析三、公司观点四、项目过程及成果内容五、公司相似成果案例六、关于服务费用的说明;公司简介——;;项目剖析——;一、城市介绍;;;;公司观点——; 作为顾问型的设计公司， 上海桑叶始终以 站在市场及开发商的角度进行设计为宗旨。  当前，在以投资为核心的地产思维模式下，城市综合体专案的运作对开发 商提出了更高的要求，需要开发者整合投资、规划、策划、设计、工程、经营 销售这六大相互关联、相互制约的核心内容,从而达成市场、环境与财务的三方 平衡。桑叶认为商用地产的操作理念应该是“动态三宜，整合互动”。即“因地 制宜“、“因时制宜“和“因人制宜“，它是一个开放性的动态过程，是各个 专业化团队与开发商互动共进的过程。因此，上海桑叶亦始终强调设计过程 （一套合理的流程）的重要性，强调在互动中推动设计进程。 ;根据我公司多次配合各开发商拿地的经验，我们总结了在进行拿地方案设计过程中需明晰的重点，如下：;二、开发商要考虑什么？;三、拿地方案的设计谨慎作业的理由：;2、开发过程中将出现的问题，例如：;项目过程及服务内容——;服务过程：;成果内容：;公司部分案例——;甘肃 兰州 金城国际商贸;辽宁 沈阳新天地;河北 保定 白沟友谊路城市综合体（概念规划）;河南 开封 建业大宏商业综合体规划;南京某SHOPPING MALL概念规划;河南 郑州 建业五栋大楼商业项目;河南 郑州 商都世贸中心;山东 青岛 某SHOPING MALL项目规划;山东聊城某SHOPPING MALL;河南 信阳 某SHOPPING MALL规划;河南 郑州 五里堡城中村改造项目规划;河南建业 商丘 行署地块概念方案;山东 济宁 太平洋广场;河南 济源 建业新天地 ;江苏 海安 恒天新世界;安徽 铜陵台湾风情文化商贸城;湖北 潜江大雄国际商贸城项目;关于服务费用的说明——;我司对外概念规划的收费标准为：2.5-3.0元/平米，面积为：总体建筑面积。;Thanks! ;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Monday, February 1, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:28:2523:28:2523:282/1/2021 11:28:25 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2123:28:2523:28Feb-2101-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:28:2523:28:2523:28Monday, February 1, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2123:28:2523:28:25February 1, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。01 二月 202111:28:25 下午23:28:252月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 2111:28 下午2月-2123:28February 1, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/1 23:28:2523:28:2501 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:28:25 下午11:28 下午23:28:252月-21