【房地产】bccg：城市综合体hopsca.pptxVIP

;;HOPSCA，于1986年最先诞生于巴黎的拉德方斯，是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体 HOPSCA六大业态：HOTEL+OFFICE+PARK+SHOPPINGMALL+CLUB+APARTMENT ;;HOPSCA的开发条件;HOPSCA典型案例——东京六本木;六本木山位于东京都港区六本木，毗邻新桥、虎门的商务街，霞关的政府机关街道，青山、赤坂的商业街，麻布、广尾的高档住宅区 六本木的交通十分便利，有四条轨道交通在此通过 可以乘坐地铁、公共汽车；若开车前来，总体停车位2762辆，共计12个停车场，方便顾客寻找方??的地方就近停车 六本木还设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费;;HOPSCA典型案例——东京六本木 东京六本木的商业设施（1）;西街—— 镶嵌在森大厦和凯悦大酒店之间的商业街。由玻璃顶和玻璃大墙围合而成 高度22～25m，面积约1900m2的4层共享空间中，瀑布溪流潺潺，寓意溪谷 在酒店和办公大楼各层之间通过天桥产生了立体交叉流线，形成丰富的活动空间 榉树坂大道—— 六本木东西相连的主要干道，带有欧洲街道风格，舒缓的曲线，整个街道有一种高雅的氛围 300m长的墙面蜿蜒起伏，分为几段，并创造出立体复杂的路面空间，对来访者产生吸引，并有意设置了迷路;;六本木森大厦：作为六本木中心的超高层办公楼，地上54层，高238m，并实现了日本国内最大的单体约4500m2的无柱空间，并引进了日本国内最高水准的网络和安全设施;住宅楼共4栋，既有6层高的底层，也有43层高的超高层 具备了 日本国内最高水准的抗震性能，平面形式多样，甚至有以厨房为主题的设计，满足了从工作室到五个卧房、带全套家具等多种多样的选择;六本木新城的空中花园，从人的最基本生存需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观，强调了可参与性，为大城市带来清新的田园景观 ;在最初开业的五天里，访问人士超过了200万人，而且森株式会社开放六本木新城这一事件，在整个周末，就是2003年4月26日、27日两天几乎占据了所有媒体的主要版面 “东京国际电影节”是举世闻名的亚洲最大规模的电影节。2004年除了和往年一样有涩谷会场之外，六本木新城成为主要会场。邀请名人前来，包括日本皇室成员来访，制造轰动事件 ;城市发展到现阶段，需要一个资源共生、聚合增值的地产模式，一个城市的精神引领，将生活资源融入其中。HOPSCA是城市发展的必然产物;现代城市的发展与城市化进程在经历多重曲折之后，其发展的轨迹愈来愈清晰，其中一个最大的变化是城市发展由粗放型向集约型方向的转化 从某种意义上来讲，21世纪国际竞争的基本单位，既不是企业，也不是国家，而是大城市圈。在做大做强城市的同时，通过城与区域的联动发展，实现城市与区域的一体化，将成为现代城市的主要努力方向;HOPSCA地产模式的价值体现;HOPSCA代表一种新城市时代的生活方式;;续：大家讨论中关注的热点问题;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。8月-218月-21Sunday, August 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:44:1801:44:1801:448/8/2021 1:44:18 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。8月-2101:44:1801:44Aug-2108-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:44:1801:44:1801:44Sunday, August 8, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。8月-218月-2101:44:1801:44:18August 8, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。08 八月 20211:44:18 上午01:44:188月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。八月 211:44 上午8月-2101:44August 8, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/8/8 1:44:1801:44:1808 August 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:44:18 上午1:44 上午01:44:188月-21