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2018年电梯行业深度分析报告 目 录 1. 全面认识电梯5 1.1 各式电梯应用广泛5 1.2 电气系统是电梯核心部件6 1.3 四大技术引领电梯潮流9 2. 电梯行业概况10 2.1 我国已是全球最大电梯市场15 2.2 国内行业格局：外资占据60%份额17 2.3 主要原材料成本下降为行业发展带来积极影响20 3. 新时代下电梯行业契机不断22 3.1 高层建筑增多，带动电梯刚需22 3.2 物联网技术保障电梯安全24 3.3 老龄化人口需要电梯26 3.4 “一带一路”带动出口28 4. 主要下游行业分析29 4.1 传统地产回落，新梯销售进入稳定期30 4.2 轨道交通快速建设为电梯带来机遇31 4.3 保障性住房稳定电梯市场32 4.4 旧梯改造：老旧电梯数量加速增长33 4.5 后市场：维保市场是重要发展方向34 4.6 龙头现金流充沛行业整合提速37 5. 三大动力促电梯企业发力机器人产业38 5.1 机器人市场巨大39 5.2 电梯厂商对机器人产业有天然技术优势41 5.3 电梯制造的智能化对机器人有巨大的需求42 6. 电梯业未来3年市场空间估算43 7. 投资标的 7.1 康力电梯45 7.2 上海机电45 7.3 广日股份45 8. 风险提示 表格目录 表 1 ：现代电梯的分类5 表 2 ：电梯节能技术14 表 3 ：奥的斯主要电梯产品14 表 4 ：电梯智能化技术24 表 5 ：电梯智能化技术25 表 6 ：部分省市旧楼加装电梯政策27 表 7 ：北上深三城数据统计32 表 8 ：电梯企业涉足机器人领域38 表 9 ：未来三年传统房地产带来电梯需求43 表 10 ：未来三年电梯市场空间44 插图目录 图 1: 观光电梯和船用电梯5 图 2: 沃尔夫斯堡停车库5 图 3: 自动扶梯组成部件及主要功能6 图 4: 自动扶梯的结构7 图 5: 拽引电梯组成部分及主要功能8 图 6: 电梯系统结构图9 图 7: 电梯技术路线图10 图 8: 电梯产业链11 图 9: 电梯安装、维保与替换更新11 图 10: 全球新装电梯数量12 图 11: 2005-2014 中国占世界电梯市场的份额12 图 12:四大电梯巨头占全球电梯市场的份额12 图 13:四大电梯巨头营业利润率12 图 14: 2016 年销售额13 图 15: 2016 年市场份额13 图 16: Otis发展之路 13 图 17: 维保收入占比15 图 18: 2014 年销量占比15 图 19: 2015 年保有量占比15 图 20: 我国电梯保有量及增速16 图 21: 每万人拥有电梯数（台）16 图 22: 国内电梯市场份额17 图 23: 外资电梯在国内布局18 图 24:我国电梯出口量（台）18 图 25: 2012 国内电梯市场份额19 图 26: 市场价:201/2B 冷轧不锈钢卷(元/吨） 20 图 27: 钕铁硼合金速凝永磁片价格（美元/千克）21 图 28:电梯上市公司平均毛利率（% ）21 图 29: 房地产投资增速与新开工面积增速相同22 图 30:中国城市人地矛盾加大23 图 31:2016 年新建高层建筑总建成数和高度总和23 图 32: 2016 年中国各城市建成高楼数23 图 33: 电梯“物联网”构想25 图 34: 电梯“物联网”架构25 图 35: 65 岁以上人口数量27 图 36: “一带一路”战略28 图 37: “一带一路”沿线主要国家城镇化率29 图 38: 我国电梯产量及其增速29