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浅议建筑质量监督与管理新模式初探 摘要：在建筑工程建设中，质量控制是极为重要的。在建筑工程施工中对于施工过程以及施工技术有了详细的规划与设计，明确以及有效控制质量影响因素，采用先进科学的技术与管理方式，能够提升建筑工程整体工程的施工质量，有效降低建筑工程建设成本。本文以X建筑项目为例对建筑工程施工质量控制进行探讨。 关键词：建筑工程；质量监督；管理；对策 建筑工程施工具有施工难度大、施工周期长、受环境影响较大等特点，因此无论是在前期的设计规划还是在后期的施工中都需要进行质量控制。通过强化各项目阶段的质量控制，可以进一步明确人工、材料、设备的管理职责，能够将建筑工程施工、原材料采购、设备使用管理等有机地结合起来，有效地保证了建筑工程施工的质量，达到对施工时间缩短和施工效率增加等目标。因此科学有效地开展建筑工程质量控制，对于建筑工程施工来说具有重要的意义。 一、X建筑项目概述 X建筑项目是以运动健康为主题的绿色社区，该项目占地93.32万㎡，规划总建筑面积为16.34万㎡，1.5万平米的紫薇商业广场，绿化面积为44.7%，全部15栋住宅楼，项目总户数727户，停车位设计为650个，平均住宅层数为11层。X建筑项目以运动健康为主题，秉承全新的生态环保理念，以浓厚的人文色彩，完善的智能化管理以及先进的配套设施，打造21世纪的居住新理念。在户型风格上，主力户型为140—150平方米，150—160平方米，配置户型为300平方米的复式结构，44.7%的超大绿化面积以及精致典雅的绿化和雕塑，使用户可以最大限度的享受空气、绿色以及阳光，智能化的管理，人性化的设计以及理想化的景观，使X建筑项目的建设，将成为当地一座无与伦比的新城。 二、X建筑项目质量监督与管理控制要点 当前建筑施工质量不达标主要还是建筑施工管理存在较大的问题，其中重要的一个原因就是建筑施工不到位，在建筑施工前期的建筑用材的审核、施工阶段的质量抽查以及后期工程的验收都没有发挥出应用的作用，因此为了提升X建筑项目质量，就必须从以下几点加强建筑施工。 （一）施工过程的控制要点 建筑工程中质量控制产生的经济价值也是不可估量的，这是因为质量监督与管理在提升建筑工程设计规划质量以及施工精度的前提下，可以有效地降低施工周期，提升施工效率，提高建筑工程设计与施工的经济效益，降低其他无关因素对于施工的影响，在建筑施工过程中，要始终把质量放在第一位，因此在过程中必须遵守下面的原则。从多方面考虑以及协调各方面因素，因此需要建立施工质量全面质量管理体系。在这一个体系中通过将施工过程中的影响要素以及质量控制原则考虑进去，为实际生产施工提供科学的管理依据，如图1所示。 图1 施工质量全面质量管理体系 （二）原材料控制要点 建筑施工过程中，原材料的作用是至关重要的，这也是保证整个工程质量的重中之重。建筑的原材料主要是以各种钢材（包括高速钢、耐高温钢材、耐腐蚀钢材等）以及混凝土、砖石等材料，再配合其他的辅助材料（包括电焊用的焊条、紧固用的螺栓螺钉、喷涂材料等，混凝土的引气剂等）。为保障工程的顺利进行，应该加强原材料的使用管理，在贮存时间应该针对具体的材料性能采取不同的保管方式，例如焊条以及螺栓螺钉要放在低温干燥的洁净区域，并且按照材料的型号、规格等进行分类保管。对于各种涂料要进行防火、隔绝氧气，在储存地点上要保证低温干燥，防止材料失效。每一项工程都需要按照相应的技术文件对材料进行分类，而这些材料都是需要备案存档的。 三、加强X建筑项目质量监督与管理的对策 （一）建立建筑工程施工安全质量控制技术体系 应该从“人”、“机械设备”、“材料”、“方法”控制方面建立建筑工程施工安全质量控制技术体系。施工人员、管理人员、技术人员等“人”的因素是影响施工质量的最重要的因素，因此在施工安全质量控制中应该强化竞争机制、奖惩机制建设，全面发掘出“人”的主观能动性，进而达到提升工程安全质量的目的；机械设备对于建筑工程建设的影响是间接的，因此在前期的规划设计以及方案制定中，在工程资金允许的前提下，尽可能选择自动化程度高、科技水平高、实用可靠、易操作的机械设备。同时在施工中，技术人员应该定期对于机械设备进行检查以及维护保养，从而保证机械设备处于最佳的工作状态；在材料的安全质量控制方面，应该严格遵循相关的技术要求对于材料进行试验，对于试验合格的产品才能够被使用；工程施工的“方法”涉及到工程施工中的全部环节，包括技术方案以及施工管理等。在施工方案的制定中应该充分协调各专业、各施工流程之间的关系，在保证建筑工程施工质量的前提下，尽可能做到施工方案简单易行、安全可靠。 （二）规范取样试样操作,合理控制检测环境 取样试样是建筑工程试验检测的核心环节之一，这就要求质检人员要具备娴熟的检测技术，能够采用科学有效的检测方法进