物业服务公司招标公告及文件.docVIP

天居幻境小区选聘（后期）物业服务企业 公 告 各物业服务企业： 根据《重庆市物业管理条例》等规定，经业主大会表决“双过半”，同意授权天居幻境业主委员会解聘xx物业公司，并面向社会公开选聘物业服务企业，欢迎符合条件的物业公司前来投标，现将相关事宜告知如下： 招标人名称：天居幻境业主委员会； 招标项目名称：天居幻境； 招标联系人：xxx 136xxxxxxx； 招标项目性质、规模：商业及住宅混合小区，总建筑面积xxxx㎡； 5、合格投标人条件：具备独立法人的物业服务企业，已承接商业、住宅等物业项目累计建筑面积xxx万㎡以上，·········； 6、如有意参加本次招标标，物业服务企业必须携带：1.工商营业执照（副本）原件2.法人身份证原件3.业务委托书原件4.经办人身份证原件5.物业服务企业信用证明至招标人处进行审查，资格审查合格，投标人方可按招标文件要求，在规定时间内制作并向招标人送达投标书（正本1份，副本2份，202x年x月x日下午17：30现场报名截止），逾期递交投标书一概不予受理。 开标大会现场，请物业服务企业提供并展示以上资料（1—5） 7、本次招投标工作最终解释权归招标单位。 招标人（盖章）：天居幻境业主委员会 202x年 月 日 招标书 项目基本情况 （一）物业项目名称 天居幻境 （二）物业项目地点 天居幻境：重庆市xx区xx街道xx路xx号 四至界线 东至：xx路 南至：xx路 西至：xx路 北至：xx路 （三）物业项目概况 天居幻境系………………………投资建设的商业及住宅混合小区，总占地面积…………㎡，总建筑面积…………㎡，容积率…………，建筑密度…………，绿地率…………。 1、总占地面积中，建构、筑物用地…………㎡，道路广场用地…………㎡，绿化用地…………㎡，其他用地…………㎡ 2、总建筑面积中，计入容积率的建筑面积…………㎡。其中：住宅建筑面积…………㎡，地上商业面积…………㎡，物业管理用房…………㎡，社区组织工作用房…………㎡，幼儿园面积…………㎡，公厕…………㎡等）。 3、总建筑面积中，不计入容积率的地下建筑面积…………㎡。其中：超市面积…………㎡，设备用房面积…………㎡，地下车库面积…………㎡。地下垃圾站面积…………㎡等。 4、停泊车位…………个，其中：地面…………个，地下…………个。 （四）共有部位或共用设施设备 ……………………… 物业管理用房，产权归属全体业主所有。 社区组织用房，产权归属xx街道办事处所有。 （五）项目建设情况 建设单位：xxxx 设计单位：xxxx 施工单位：xxxx 首次开工建设时间：20xx年xx月 分期开发建设情况：共xx期 第一期xx区 1#至 # 楼栋； 第二期xx区 #至 #楼栋 ……… 第一期工程竣工并交付使用时间：20xx年xx月 第二期工程竣工并交付使用时间：20xx年xx月 ……… （六）现行物业服务收费标准【该项业主委员会慎重考虑取舍】 电梯房：xx元/㎡.月（一费制） 步梯房：xx元/㎡.月（一费制） 商业：xx元/㎡.月（一费制） 幼儿园：xx元/㎡.月（一费制） 地下车库车位管理服务费：xx元/位.月（一费制） 招标范围 1、天居幻境（后期）物业管理服务 2、预计接管日期：202x年1月1日 3、服务期限： 叁 年 招标其它相关事项 1、报名方式：采取现场报名方式 2、报名时间：202x年xx月xx日-xx月xx日（截止） 3、报名需递交资料： （1）工商营业执照（副本）原件（现场审查完毕，予以退还） （2）法人身份证原件（现场审查完毕，予以退还） （3）业务委托书原件 （4）经办人身份证原件 （5）物业服务企业信用证明 （5）投标书（正本1份，副本3份，开标大会现场拆封予以测评） （6）物业服务收费报价单（现场报名截止，集中拆封予以公示） 所有复印件均需加盖投标人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。 4、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的相关费用。 5、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。 项目需求书 一、物业服务范围 1、开展物业承接查验工作； 2、共用部位、共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理； 3、物业管理区域内建立安全措施、维护公共秩序，协助安全防范； 4、共有绿地、花木和景观的养护与管