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廉租房小区管理制度 1、所有小车停车地点，围墙一边车位， 7 栋停车场车位，每个消 防通道严禁长时间停堵车。强行在消防通道上停车堵车造成严重后果 的一切责任由当事人车主自负。严禁一辆车占用两个车位。多次堵住 消防通道不服从小区管理、不听劝解的的车辆，向有关部门交警大队 上报详细情况。 2、小区是大家的家，为了环境卫生，为了绿化生长，严禁在小区 内墙角下周围摆木箱、纸箱、盒子、种菜和其他的绿化树木，挖土种 菜的住房造成绿化损坏生长，一切责任照价赔偿。 3、 每个楼梯间严禁电动摩托车堵住上下通道， 强行堵住楼梯间通 道的摩托车造成后果自负。 4、严禁在小区内养狗、鸡，严禁从窗台阳台前后乱丢垃圾，经查 证由当事人自己清扫。 5、每个楼梯间上下严禁住房堆放纸箱、木板、木柜各种杂物，以 免发生火灾，造成严重后果由当事人堆放杂物的负全权责任。电动车 冲电造成火灾由当事人负全权责任。 兆源物业办公室 二O一四年十月十日 兆源物业保安人员工作制度 1、全体保安人员当班着装整齐。 2、按时上班、接班，在八小时当班期间严禁做私活，严禁私自离岗脱 冈。 3、每次巡逻按规定每个消防通道，每个楼梯间巡逻到位。 4、接班下班前当班人员清点各类器具，清扫值班室卫生后方可换班。 5、当班八小时，凡发现车辆堵车，住房水电问题有责任制止，或通知 水电工。 6、吃饭时间监控值班室必须要有当班人员看管， 其他人员按规定时间 吃饭。 7、发现各类问题要及时制止，制止不了的需报警方处理。 - 兆源物业公司保安部二。一四年十月十日 合同管理制度 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励； 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 定义、符号、缩七略语 无 职责 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 合同管理部门履行以下职责： 建立健全合同管理办法并逐步完善规范； 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量； 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保） ,检查合同的履行情况； 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用； 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理； 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作； 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作, 4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责： 4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书” 4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案； 4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作； 4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责