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有关商店租借标准合同标准版 有关商店租借标准合同标准版 有关商店租借标准合同标准版 租借合同 合同编号： 甲方（出租人）： 电话： 地点： 乙方（承租人）： 电话： 营业执照□身份证号码□其余： 甲、乙两方经过友善磋商，在自发、同样的基础上，就——————“东方 国际”商店租借经营事宜完成以下协议。 一、协议标的、经营范围和营业管理： （1）甲方将位于的“东方国际”一期号楼 号商店（以测绘报告为准）第层（以下简称该商店）租借给乙方使 用，该商店为商业用房，框架剪力墙构造，建筑面积为㎡。（该面积最 终以丈量部门实测面积为准。） （2）乙方应在工商行政管理部门赞同登记的经营范围内进行合法经营，乙 方在该商店经营以下业务：。乙方不得将该商店做任何非法或不正 当的用途，在未获取甲方的赞同下，不得私自改变经营范围。乙方经营的商品 一定吻合《中华人民共和国质量法》及其余有关法律法例。如乙方因违犯法律 法例被有关部门查处，结果由乙方自行肩负，若所以致使提早结束经营的，乙 方所缴纳的保证金、租金概不退还，并保存追查乙方责任的权益。 二、租金、有关花费及付款方式和保证金 （1）租借限期为： ____年__月__日至____年__月__日止，总计 年。 1 / 7 （2）租金为人民币元/月，计元/月，建筑面积约为 ㎡。（该面积最后以丈量部门实测面积为准。）每年的年租金及租金递加率如 下所示： 第一年（即 ____年_ _月_ _日——____年__月__日）的实质支付租金共计人民 币（大写）元整，计￥元整； 第二年（即 ____年_ _月_ _日——____年__月__日）比第一年租金递加 10%， 共计人民币（大写）元整，计￥元整； 第三年（即 ____年_ _月_ _日——____年__月__日）比第二年租金递加 10%， 共计人民币（大写）元整，计￥元整; （3）租金按半年支付，该商店先付租金后方可使用，乙方应于签订合同后 三日内一次性支付对付租金给甲方。此后乙方应在当次交托租金的半年限期内 的最后一个月的 25 日前付清下次应缴纳的全额租金。逾期缴纳，每逾期一天须 向甲方支付应交租金及花费的 1‰作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权一方面解 除本合同，由此造成的损失由乙方自行肩负； （4）乙方租借该商店自行肩负水、电、天然气等有关花费。支付时间及方 式为接到甲方出示的有关缴费单之日起的五日内缴清上述花费。如逾期支付应 肩负对付款 1‰的逾期付款违约金。乙方认可“东方国际”一期全部商店为不行 切割的整体建筑，乙方赞同按该商店的面积肩负合理的水、电消耗资及按该商 店面积合理分摊的公共部位水电花费，详细花费以甲方出示的有关缴费单为依 据，乙方需在接到缴费单之日起五日内缴清上述花费。 （5）甲方拜托 #######物业服务有限企业进行物业的一致管理： 乙方应按物业管理企业规定准时、如数缴纳物业企业应收的各项有关费 用，包含但不单限于物业管理费，水、电、气、垃圾清运办理费等乙方产生的 花费并按实照缴。（乙方进场时一定与物业服务有限企业签订物业管理合同， 花费标准和缴纳方法以物管合同商定为准）； （6）本合同签订之日起 3 日内，乙方应向甲方支付相当于 3 个月的租金作 为租借保证金，即人民币大写元整，计￥元整。在整个租借 2 / 7 时期保证金均由甲方保存。乙方不可以将保证金理解为支付甲方租金的原由。本 合同届满后，在两方不再续订合同的状况下，在乙方送还该商店并结清租金、 水电费、燃气费、物业管理费等各项花费后，甲方在十天内，将保证金退还给 乙方，但不计利息。 （7）乙方使用该商店进行商业活动产生的各样税费，由乙方依照国家有关 税收规定自行缴纳，甲方不肩负代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定 缴纳有关税费而引起的全部纠葛均由乙方自行肩负。 三、装饰装饰管理 （1）甲方赐予乙方装饰免租期为个月。 免租期时间为： ____年_ _月_ _日至____年__月__日 （2）由乙方自行装饰该商店（包含道具、照明设备及其余用品），但动工 装饰前，乙方一定以书面形式预先通知甲方，并附上图纸及说明。在经得甲方 书面回复后方可进场施工。乙方不得对该商店做任何构造上的改变或附带建 筑。如违犯以上规定的，甲方可按其对建筑物的阻碍或伤害程度，有权作出下 述决定：立刻歇工；实时整顿；如在甲方规准时间内乙方未进行整顿工作，甲 方有权充公全额保证金；回收该商店的租借权，停止合同。 （3）为保证商业的整体形象，乙方的门面招牌一定依照甲方供给的规格大 小来制作，装饰设计、色彩需与商业的整体设计、色彩相协调。乙方负责办理 装饰报建手续和查收（包含消防）等手续，并肩负全部花费。 （4）甲方赞同赞同乙方装饰后，乙方需敦促施工单位及人员听从甲方的监 督和管理，并肩负洁净花费。 （5）在合