有关坍塌事故情况报告.docVIP

有关坍塌事故状况优选报告 有关坍塌事故状况优选报告 有关坍塌事故状况优选报告 有关坍塌事故状况报告 更多 0 分享本页将有时机获取最新IPAD2 及其余奖品 . 201x 年 7 月 12 日 4 时许，位于丰台区宋家庄苇子坑 149 号院内一栋八层钢构造楼房 7 至 8 层发生坍塌， 6 层局部受损，坍塌面积 1000 余平方米。事故发生后，有关单位实时分散了 楼内住店的 262 名客人， 虽未造成人员伤亡， 但社会影响较大。经核算，该举事故造成的直 接经济损失 687 万余元。 事故发生后，市政府建立了由市安全看管局、市督查局、市公安局、市人力社保局、市国资 委、市住宅城乡建设委、 市规划委、 市总工会以及丰台区政府等有关部门构成的市级结合调 查组， 并邀请市人民检察院同步参加， 在丰台区政府先期检查的基础上， 全面展开事故检查 办理工作，并经市政府批复了案。依据《国务院对于进一步增强公司安全生产工作的通知》 （国发〔 2010〕23 号）对于“事故查处了案后，要实时予以通告，接受社会督查”的要求， 现将事故检查办理结果通告以下： 一、事故基本状况 （一）事故发生地块房子租借状况 事故地块为丰台区宋家庄苇子坑 149 号院，坍塌楼房位于该院东侧。 1989 年 5 月，该地块 获取原北京市房地产管理局核发的《房子所有权证》 （丰集字第 00155 号），产权属于北京 市制胶厂 （集体所有制公司， 行政隶属北京楠辰皮革有限公司管理， 北京楠辰皮革有限公司 为北京隆达轻工控股有限责任公司二级公司），该地块为划拨国有工业用地。 2007 年 7 月， 经北京隆达轻工控股有限责任公司批复赞同后， 北京楠辰皮革有限公司和北京市制胶厂作为 共同出租人， 将苇子坑 149 号院一分为二， 西侧土地及地上房子出租给北京庄子工贸有限责 任公司（以下简称庄子公司）；东侧土地及地上房子（建筑面积合计约 6000 平方米）出租 给北京全福德投资管理有限公司（法定代表人为郭强，以下简称“全福德公司”），两方签 订了《租借合同》，租期 10 年。合同商定：征得甲方赞同，乙方可在租借范围内进行改建、 扩建、从头建设房子及配套设备，并以甲方的名义办理有关的规划报批手续协调相应关系； 乙方不得将承租房子整体转租； 合同停止或排除时， 与房子建筑附着和属不行挪动的设备设 施所有无偿移交给甲方等内容。 《租借合同》 签署的同时， 全福德公司法定代表人郭强与徐延玲等自然人商定共同出资， 拟 建立北京国祥伟业酒店管理有限公司 （郭霸占 41%股份，为最大股东； 徐延玲为法定代表人） ， 以对所承租的房子实行改建、 翻建后用于酒店经营。 为此， 全福德公司先期与徐延玲个人签 订了《房子租借意愿书》，将所承租的土地及地上房子所有转租给徐延玲。 2009 年 5 月， 北京国祥伟业酒店管理有限公司（以下简称“国祥伟业公司”）获得营业执照后，全福德公 司与其签署了正式的租借合同，将承租的土地及地上房子所有转租给国祥伟业公司。 （二）承租土地及原有房子改造、新建状况 2007 年 7 月，国祥伟业公司的股东共同出资对承租地块内的房子实行了改造、新建。对地 上原有的 5 号楼（东部一半）、 8 号楼实行了内部加层改造；拆掉了原有的5 号楼和 8 号楼 之间的 6 号、 7 号平房，新建了一栋8 层的钢构造楼房（为本次事故中坍塌的楼房，以下简 称“事故楼”）；将原有的 9 号楼东侧的库房拆掉并新建了一栋 6 层楼房。改造后的 5 号楼 和事故楼主体独立，但每层内部贯穿。所有改造、新建于 2008 年末达成。 2011 年 10 月，由国祥伟业公司出资， 委派公司副总经理杨树森 （ 2012 年 4 月因病死亡） 找 无任何资质的社会人员在事故楼南侧加建了一 9 层钢构造楼房（长 38 米、宽 7 米），加建 部分与事故楼主体贯穿。 2012 年 3 月，杨树森组织社会人员对该 9 层钢构造楼房实行了装饰，杨树森因病死亡后， 工程无人详细管理。 2012 年 5 月，负责给杨树森供给建筑资料的个人明廷枝得悉杨树森去 世的信息后， 为拿回所供给的资料等花费， 自行组织人员清理了加盖该楼房时在室内节余的 建筑资料。可是，国祥伟业公司未能实时发现遗留在事故楼房子顶的 20 余吨的水泥、沙子 等建筑资料无人清理的状况，形成了安全隐患。 经检查，自 2007 年以来，所有建筑建设过程均由杨树森负责。新建的事故楼、 9 号楼及事 故楼南侧加建部分均未向政府部门办理工程建设所需要的有关行政审批手续， 未邀请正规设 计单位展开设计， 未邀请监理单位对施工现场实行监理； 改造的 5 号楼、 8 号楼分别于 2007 年 11 月、 2008 年 3 月获得了建设行