工程造价职业资格培训第2章.pptxVIP

工程造价职业资格培训;Ⅰ、考纲要求 1. 工程计价方法及计价依据的分类； 2. 工程量清单计量及计价规范； 3. 建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制； 4. 建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定； 5. 工程计价定额的编制； 6. 工程造价信息。 Ⅱ、 2013版教材的主要修订内容 （1）根据“13版清单计价规范”和“各专业工程计量规范”修订了有关工程量清单计价依据的内容。 （2）增加了“确定材料定额消耗量的基本方法”中理论计算法的有关公式。 （3）修订了“工程计价定额???的有关内容。 （4）在“工程造价信息管理”部分，对某些示例的信息、指数和工程造价资料进行了修订。; Ⅲ、主要内容 本节将工程计价基本原理整理为工程计量与工程计价两个部分；删除了清单计价与定额计价的区别、定额计价的特点、我国建筑产品市场化的三个阶段，重点掌握工程计价基本原理、工程定额分类、清单计价编制程序。 一、工程计价基本原理 工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下： ;二、工程计价标准和依据 工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。 从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。 ;三、工程计价基本程序 1. 工程概预算编制的基本程序 工程概预算的编制是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行计价的活动。国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 2. 工程量清单计价的基本程序 工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制（图2-2-1）和工程量清单应用（图2-2-2）两个阶段。;第一节 工程计价方法;第一节 工程计价方法;工程量清单计价基本方法： 分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价 措施项目费=∑各措施项目费 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程报价=∑单位工程报价 建设项目总报价=∑单项工程报价 ;四、工程定额体系 1. 按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额简称劳动定额，是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）消耗的人工工日的数量标准。劳动定额的主要表现形式是时间定额和产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。 材料消耗定额简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。 机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准，又称为机械台班定额。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。 ;第一节 工程计价方法;3. 按专业性质划分 建筑工程定额：建筑与装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额等。 安装工程定额：电器设备安装工程定额、机械设备安装工程定额、热力设备安装工程定额、通信设备安装工程定额、化学工业设备安装工程定额、工业管道安装工程定额、金属结构安装工程定额。 4. 按编制单位及管理权限分类 全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额 企业定额、补充定额 ; 工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单，分为招标工程量清单和已标价工程量清单。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 一、工程量清单计价与计量规范概述 工程量清单的适用范围：使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价；不采用工程量清单计价的建设工程，应执行计价规范中除工程量清单等专门性规定外的其他规定。 工程量清单计价的作用：提供平等的竞争条件；满足市场经济条件下竞争的需要；利于提高工程计价的效率能真正实现快速报价；有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算；有利于业主对于投资的控制。 ;2013版工程量清单计价与计量规范 1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500 2.《房屋建筑与装饰工程量计算规范》GB50854 3.《仿古建筑工程量计算规范》GB50855 4.《通用安装工程量计算规范》GB50856