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2021 年08 月24 日 公司研究 评级：增持 （维持）
研究所 拓展力度不减，积极参与社区治理助力共同富裕
证券分析师： 赵越 S0350518110003
zhaoy01@ ——南都物业 （603506 ）事件点评
最近一年走势 事件：
南都物业 沪深300
0.2500 公司发布 2021 年半年报，上半年实现营业收入 7.6 亿元，同比增长
0.2000 15.79%，归母净利润0.8 亿元，同比增长24.55%。
0.1500
0.1000
0.0500
0.0000 投资要点：
-0.0500
-0.1000
-0.1500
2 1 2 3 4 5 6 7 8
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0 1 1 1 1 1 1 1 1
2 2 2 2 2 2 2 2 2 业绩稳健增长，利润率稳步提升。公司深耕物业管理刚需行业，经
营业绩保持稳健增长。上半年营业收入及归母净利润分别同比增长
16%和24%。Q2 单季公司实现营业收入3.9 亿元，同比增长19.09%，
相对沪深300 表现
实现归母净利润0.52 亿元，同比增长37.38%。与Q1 相比，Q2 营
表现 1M 3M 12M
收/ 归母净利润分别环比增长4.3% / 57.6%。上半年毛利率23.69%，
南都物业 -4.4 -14.4 -30.6
同比增长0.52 个百分点。通过构建“大运营”体系，职能中心边界
沪深300 -6.3 -7.3 0.8
横向打通，业务单元重视过程管理，期间费用率同比下降 1.11 个百
分点，带动净利率提升0.77 个百分点，公司整体净利润增速高于营
市场数据 2021-08-23
业收入。
当前价格（元） 13.07
52 周价格区间（元） 12.49-28.68 拓展力度不减，增量贡献可期。上半年公司新签物业服务项目63 个，
总市值（百万）
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