2021中国地产智慧化运营榜单及研究报告.pptxVIP

2021中国地产智慧化运营榜单及研究报告;地产智慧化运营概述;地产智慧化运营概述;地产智慧运营概念及研究范围界定;智慧运营概念界定;研究范围：购物中心、产业园区、居住社区，不同视角下的城市空间;地产行业重视运营的时代背景;城市发展进入减速阶段，存量提质推动城市高质量发展;土地供应缩减，地产开发商向城市运营商转型;智慧运营三大应用场景;场景一：购物中心;;随着会员争夺的日益激烈，购物中心需要采用新的技术手段获取消费数据;电商与传统商业竞争依旧激烈，数字化触点是购物中??拓展方向;购物中心智慧运营的核心价值：搭建全新DTC模式;Direct To Cluster（集群）：精准内容，提高消费者粘性与活跃度;大悦城：消费者行为标签化，细分人群的深度连接;Direct To Context（场景）：创意场景，打造消费目的地;TX淮海：策展新零售，潮流新空间;Direct To Cooperate（合作）：角色转换，空间管理亦是品牌运营;K11：以消费者为中心的数据闭环，构建自有品牌生态;购物中心智慧运营框架;购物中心智慧运营产业图谱;及刻依托于海量线下大数据的收集分析，为购物中心提供智慧运营参考决策。与华为、vivo、三星等品牌合作，以手机为入口，为消费者提供 “智慧场景服务”，实现人与场景的深度连接，在提供智能、便捷、高效服务的同时，赋能实体商业智慧升级，提升运营效率，以数字化驱动 购物中心增长。 亿欧智库：及刻智慧运营解决方案;脸脸科技：场景电商SAAS服务平台;2020年12月21日至2021年1月3日，脸脸科技和银川新华百货共同打造“一起答题吧”互动活动，通过对银川当地消费者的喜好、需求进行深 度分析，将潮流趋势、特色文化等内容与答题游戏进行结合，为银川新华百货定制专属题库，并让网红、KOL、主播等担当在线“惊喜出题 官”，激发圈层文化，并利用消费者行为数据，精准推送线下门店优惠券，促进用户线下消费。活动吸引超过3.9万人参与，人均复玩次数为 4.81次，会员累计增加3.5万人，共发放优惠券19万张，进店转化率高达71.4%。 亿欧智库：脸脸科技 X 银川新华百货-“一起答题吧”活动;场景二：产业园区;政策重心转变，产业地产从销售时代迈向精细运营时代;产业运营收入成为主要增长方向;对用户而言，幸福感创造独特的工作体验，艺术与科技是办公空间受欢迎 关键;;员工服务生态化：数字生活新方式;产业发展生态化：创新产业运营平台，重塑园区发展核心驱动力;;产业园区智慧运营框架;;;SpaceUp：开启楼宇管理数字时代;场景三：智慧社区;政策助推智慧社区建设，社区治理和公共服务是重要发展方向;融入社会治理，拓展增值服务边界，社区物业迎来发展新机遇;百强物业营业成本率下降缓慢，基础外?项目数量占比达平衡状态;健康意识觉醒，健康人居是衡量社区运营成效的基本标准;社区智慧运营的核心价值：实现社区经济与治理的协同发展;以数据共享为基础，物业服务融入社会基层治理体系;智慧运营降低公共空间运营成本，空间主题智慧化促进社区健康发展;社区服务平台化，拓展社区增值服务边界;社区智慧运营产业图谱;;安防基础设施可能成为政府、物业、家庭协同治理的入口;;碳中和时代，社区垃圾分类是建立绿色低碳循环经济的重要抓手;;;物业管理平台或成为社区智慧运营的重要枢纽;物业管理平台是物业公司数字化转型重要投入方向;;;;物业公司初入社区商业，需逐步摸索有效的商业模式;入局社区医疗需面对诸多问题，或结合自身基因布局健康管理中心;;社区养老智慧升级，不断追求高品质、强功能及个性化;智慧家庭从智能单品阶段向全屋智能阶段转变;2021地产智慧化运营榜单;2021智慧地产服务商最具潜力榜Top20（排名不分先后）;2021智慧地产运营商最具价值榜Top20（排名不分先后）;榜单研究说明;智慧化运营趋势展望;;虚拟产业园，传统产业园区的“数字孪生”;社区服务平台化，服务场景生态化;谢谢