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浅议房地产技术管理工作的问题和对策（经济毕业论文） 文档信息 主题： 关于“管理或人力资源”中“管理学资料”的参考范文。 属性： F-0123TB，doc格式，正文3746字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为文章写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 搞要 1 关键字：房地产技术管理；项目；对策 2 一、房地产技术管理的复杂性 2 二、房地产技术管理所面临的问题 3 三、有效解决房地产技术管理问题的对策 5 参考文献： 6 论文原创声明（模板） 6 论文致谢（模板） 7 正文 浅议房地产技术管理工作的问题和对策（经济毕业论文） 搞要 摘要：随着我国经济的快速发展，房地产事业突飞猛进。在房地产事业高速发展的同时，如何做好技术管理工作成为我们关注的核心。本文试从房地产技术管理的概念内涵、所面临的问题和解决的对策三方面着手对此问题进行阐述，并指出房地产技术管理进一步发展的途径 关键字：房地产技术管理；项目；对策 Abstract: along with the rapid economic development of our country, the real estate business by leaps and bounds. In the real estate business high-speed development and at the same time, how well the technical management work is a core of our attention. This paper tries to real estate technology management connotation of the concept, the problem and the countermeasures to this problem from three aspects is expounded, and points out that the further development of the real estate technology management approach. Keywords: real estate technology management; Project; countermeasures 中图分类号： 文献标识码：A 文章编号 房地产事业关乎国计民生，是现代国家建设环节中的重头戏。特别是近几十年来，我国各项事业快速发展，经济日益繁荣。面对着这大好形势，房地产事业临来了它又一个的春天。但面对房地产事业的快速发展，也使我们看到了它存在的现实和理论问题，有些问题如此重要，以致如果处理不当，则将成为牵制房地产事业进一步发展的瓶颈。在这些问题中，最重要的莫过于技术管理问题。技术管理问题是房地产管理问题在新时代的新要求，它涉及领域广，技术要求高，所以需要我们认真地加以研究。 一、房地产技术管理的复杂性 何谓房地产技术管理？这是涉及房地产技术管理时所要问的第一个问题。房地产技术管理，不是单纯对技术的监控和优化，它的实质是使用技术来提高管理，就是说它的目的是管理，而技术则是进行管理的手段。 房地产技术管理的复杂性，并不单纯体现在它对技术的高要求上，更重要的是体现在它的复杂的环节上。这些环节历时长，而且环环相扣，互相影响，如果一个环节处理不当，就会影响其他环节的解决。这些复杂的环节主要分为四个部分。第一部分：项目概念熟悉阶段。在房地产建设项目开始实施前，自然要对其进行严格的规划，并且熟悉其中的各个环节和其中所涉及的建筑学等相关领域的技术问题，并在其基础上设置相应的管理对策。第二部分：项目规划认定阶段。项目规划完成后，并不意味着就进入建设实施环节，它还要付诸各个专家和专业人士的讨论和分析之中，争取发现其中可能存在的问题，以减小建设实施中不必要的损失。 第三部分：称之为项目实施开发阶段。这个阶段初看起来是极为简单的，实际上并不如此，它除了要解决建设自身的问题外，还要处理与之相关的其他问题。如建设新的建筑和拆除旧的建筑的矛盾问题，拆迁费用规划问题，建筑的兴建与周边环境的美学协调问题等等，这也就涉及到房地产技术管理过程中所面临的种种困难和问题。第四部分：称之为项目结束验收阶段。在完成精心的规划，在消除了各种可能存在的隐患之后，建筑一经完成，就到了项目验收阶段。验收阶段是对建设项目的肯定和重新认识，新的建筑的建成，可能造成其与周边社区的新的矛盾，在这个阶段必须努力予以解决。可以说黄永河的归纳和总结，从房地产项目的规划到项目的