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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2009年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2009年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2009年 房地产估价理论与方法真题2009年一、单项选择题(共35题，每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 一个估价项目中的估价目的，本质上是由 决定的。A.估价机构B.估价师C.估价报告使用者D.估价委托人的估价需要答案:D问题:2. 一个估价项目中的价值类型，本质上是由 决定的。A.估价委托人B.估价师C.估价目的D.估价对象答案:C问题:3. 下列关于价值类型的表述中，错误的是 。A.在用价值为市场价值B.投资价值属于非市场价值C.市场价值的前提之一是继续使用D.同一估价对象可能有不同类型的价值答案:A问题:4. 李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为 元。A.5000B.12574C.12650D.13911答案: