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[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟1 房地产经纪操作实务分类模拟1一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房地产经纪的基本业务主要发生在______阶段。A.代办登记B.代办贷款C.缴纳税费D.从提供交易信息到促成交易合同签订答案:D[解析] 房地产经纪业务有基本业务和延伸业务之分，基本业务是指房地产经纪机构从提供交易信息到促成交易合同签订这一阶段的服务，延伸业务是指交易达成后的代办贷款、代办登记等后续服务。故此题目选择D。问题:2. 关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是______。A.佣金是房地产经纪机构应得的报酬B.佣金标准要明码标价C.佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定D.房地产经纪人员可以以个人名义收取佣金答案:D[解析] 佣金是房地产经纪服务的合法报酬，买卖双方签订房地产买卖合同后，经纪机构就可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金。对房地产经纪服务收费有相关规定的城市，房地产经纪机构制定的佣金标准要符合规定，并明码标价，不得索取佣金以外的其他报酬，更不得赚取房屋交易