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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题24 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题24 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题24 房地产开发经营与管理分类模拟题24一、多项选择题问题:1. 经济评价中的基础参数中，______属于评价标准类指标。A.基准收益率B.开发经营期C.目标投资利润率D.目标投资回报率E.目标成本利润率 A B C D E答案:ACDE问题:2. 房地产开发项目策划中区位分析与选择包括______。A.地域分析与选择B.具体地点的分析与选择C.建筑总面积的分析与选择D.平面布置的分析与选择E.对出售、出租、自营等方式进行选择 A B C D E答案:AB[解析] 房地产开发项目的区位分析与选择，包括地域分析与选择和具体地点的分析与选择。C、D选项属于开发内容和规模的分析与选择，E选项为产品经营方式的分析与选择。问题:3. 在构造评价方案过程中，通常按照______构造2～4个基本评价方案。A.拟投入资本金的数量B.开发项目是否分期C.开发经营方式D.物业类型的匹配结构E.开发项目的复杂程度 A B C D E答案:BCD问题:4. 房屋开发