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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产投资与投资风险(一) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产投资与投资风险(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产投资与投资风险(一) 房地产投资与投资风险(一)一、单项选择题问题:1. 房地产开发投资属于典型的 房地产投资。A.收益型B.收益加增值型C.机会型D.博弈型答案:C问题:2. 从静态的角度来说，投资是现在垫支一定量的资金；从动态的角度来说，投资则是为了获得未来报酬的经济行为，是属于投资特性中的 。A.一种经济行为B.投资具有时间性C.目的是获取收益D.具有风险性答案:A问题:3. 投资者进行房地产投资的主要目的是为了 。A.实现其财富价值的最大化B.获取房地产当前收益C.抵御通货膨胀的影响D.降低其投资组合的总体风险答案:A问题:4. 按 来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。A.按投资主体B.按投资期限或投资回收期长短C.按经济活动类型D.按投资对象存在形式的不同答案:A问题:5. 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的 。A.销售收入B.转让收入C.租金收入D.利息收入答案:C问题:6. 下列不属于投资特性的是