中X深圳南山城市XX园项目产品户型定位报告 .pptxVIP

事业二部;致：广森集团;本报告没有涉及更广泛的概念延伸,目前只针对性对户型进行客观研判; 通过预设定位的方法论,对项目进行户型方面的论证和探讨,目的在于更准确地找到契合项目的准确定位. 本报告采用层层推进的研究方法对项目户型进行系统研判； 本报告保留与发展商沟通的必要。;影响户型定位的几个必要因素:;研判思路——;;一.南山区域地产格局:;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 9, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:25:0617:25:0617:257/9/2021 5:25:06 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2117:25:0617:25Jul-2109-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:25:0617:25:0617:25Friday, July 9, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2117:25:0617:25:06July 9, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。09 七月 20215:25:06 下午17:25:067月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 215:25 下午7月-2117:25July 9, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/9 17:25:0617:25:0609 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:25:06 下午5:25 下午17:25:067月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;后海大道;二.本项目在南山区域中的位置:;;本案;北面及南面均为农民房，东面为金海花园及华府花园（90年代小区），周边居住档次较低； 西面为新德家园（新建小区），邻近阳光棕榈园、绿海名都、鼎太风华等小区，路西生活氛围浓厚，路东面比较杂乱；;由前海路(主干道)、学府路（次干道）、主要支路围合而成； 邻近北环大道、滨海大道两条快速路； 邻近深南大道、南山大道、月亮湾大道三条主干道； 与地铁一号线的南新路站距离为5分钟步行路程； 邻近南头总站、南山客运站、深圳铁路西站；;大新幼儿园、明日之星幼儿园、南山小学、阳光小学、大新小学、前海中学、北大附中南山分校、荔香中学、南山实验学校、深圳市中加学校、新安学院、深圳大学.. 项目2公里范围内，学校云集;人人乐百货、天虹商场、家乐福、南沙购物中心、 南山区文体中心、南山图书馆、南头戏院以及各类餐饮娱乐设施 南山区人民医院;邻近前海花园、前海湾; 但周边众多小区将项目团团包围，大南山景观和深圳湾，以及前海湾景观面少，基本无景观资源可利用。;S： 中高质素片