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让 方 受 让 方 地 * 地 深圳市房地产转移登记申请表 申请单位（人） 法定代表人 身份证号 委托 弋理 人 联系电话 身份证号 ，址 邮政编码 委托 弋理 人 联系电话 身份证号 卜讯 ，址 邮政编码 卜座 区 街道办（镇） 路 卜名 1 建筑面积 m2 转移价款 元 宗地 栋号 房号 1O 号 产 证 号 转移方式：（打选择） 口买卖 口赠与 口交换 □继承 口 其它 其它需要说明的情况和事项： 申请人承诺: 双方自愿共同申请，本表填报内容及提交所有材料的原件或复印件及其内容是 真实的。如有任何虚假，审批（或核准）机关可终止审理；如因虚假而引致的 法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。 若有书面材料需通知申请人的，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。 转让方：（签章） 受让方：（签章） 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日 附： 房地产转移登记业务申请材料指引 一、二级房地产转移登记 .《房地产转移登记申请书》； .身份证明（同土地使用权初始登记）； .房地产买卖合同（按规定需公证的，提交公证的房地产买卖 合同）； .房地产权利证书（已核发的需提交）； .预购房地产抵押转现楼办证的应提交抵押权人同意办证的意 见书； .遗失房地产买卖合同原件的，应提交买卖合同复印件 （加盖 开发商或公证处核对章）和刊有遗失声明的报刊及具结书； .福利房、微利房的提交住宅局房改办的批复（或与住宅局签 订的福利房、微利房买卖合同）； .拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； .法律、法规规定应提交的其他材料。 二、三级市场房地产转移登记 .《房地产转移登记申请书》； .身份证明（同土地使用权初始登记）； .《房地产证》或其他房地产权利证书（原件）； .有关房地产转移的证明文件： （1）房地产买卖合同（按规定需公证的，应提交公证的房地产买 卖合同）；（2）强制性转移、拍卖的房地产过户应提交的文件： ①拍卖成交确认书、付清拍卖款证明（原件）；②人民法院依法作 出的已经生效的判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书。 （3）房地产赠与的应提供：赠与公证书及公证的亲属关系证明 书； （4）继承的应提交：继承权公证书； （5）房地产交换应提交：公证的换房协议书（原件）； （6）房地产调拨的，提交有关房地产调拨文件； （7冶并、入股：提交有关合并、入股协议及行政主管部门的批 准文件。 .行政划拨、减免地价的土地，转移时按规定需补地价的，应 提交付清地价款证明书； .法律、法规规定应提交的其他材料。 三、房地产转移登记的一般规定 （一）下列房地产，不得转让： .根据城市规划，市政府决定收回土地使用权； .司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限 制房地产权的； .共有房地产，未经其他共有人书面同意的； .设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的； .权属有争议的； .法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。 （二）下列行为视同房地产转让： .以房地产作为出资与他人成立法人企业的； .收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的； .以房地产抵债的； .国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。 填写说明 .请用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读； .申请人的名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的全 称填写； .有关的联系电话和通讯地址务请真实准确，以免无法及时联 系，造成不必要的延误； .请认真选择和填写申请表的有关事项，以便规划国土部门及 时、准确地进行审理； .本表所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印 件的，申请时提供原件备核； .若有疑问，请向规划与国土资源局办文窗口咨询。