房屋建筑监理规划【范本】.pdf

XXXX原址重建营业办公用房工程 监 理 规 划 经典文 XXXX原址重建营业办公用房工程 监 理 规 划 编制： 审批： 目 录 一、工程概况 下载可编辑复制 经典文 二、监理范围 三、监理组织机构及人员配置 四、监理工作程序 五、“三控制” “两管理” “一协调”具体措施 一、工程概况 1.1 工程概况 1 工程名称 : XXXX 原址重建营业办公用房工程 2 建设地点 : 四川省 XXXX 3 建设单位 :XXXX 下载可编辑复制 经典文 4 地勘单位： XXX市建筑勘测设计院 5 设计单位： XXX市建筑勘测设计院 6 监理单位： XXXX工程项目管理有限公司 5 施工单位： XXXX建筑工程有限公司 工程规模：净用地 4326.92 平方米；总建筑面积 2456 平方米；建筑基地面 积 617.6 平方米；地上建筑层数为 5 层，高度为 21m。 本工程地上 5 层， 1 层为营业厅和配电室和金库， 2 层为营业厅， 3-4 层为办公房， 5 层为会议室，框架结构。 屋面工程 , 屋面防水等级为 1 级， 2 道设防，采用 3 ㎜厚聚酯胎 SBS改性沥青防水材料刚性防水层一道， 防水 卷材年限 15 年。建筑面积：2456 平方米，建筑总高度 21 米，基地面积 617.6 平方米，项目设计规模等级为小型。耐火等级为 1 级，抗震设防 7 度，建 筑使用性质 , 办公 / 商铺。机构类型，框架结构。 第二章 监理范围 2.1 监理工作范围 工程施工及保修阶段的“三控制、两管理、一协调、一监督” ，即投 资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理；工程的组织协调； 工程的安全监督。 2.2 监理工作原则 本公司将本着 “严格监理、热情服务、 秉公办事、 一丝不苟” 的原则， 认真贯彻执行有关本工程施工监理的各项方针、政策和法规，制定详细的 工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好本工程的监理服务工 作。在实际监理工作过程中，我们将始终坚持监理工作“先审核后实施、 下载可编辑复制 经典文 先验收后