个人商铺出租合同4篇.docx

第 1 页共 1 页 个人商铺出租合同 4 篇 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家 关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： XX号 , 建筑面积 XX 平方米。 第二条租赁期限 租期 XX 年，自 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX 年 XX 月 XX 日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房 1 、 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2 、 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 相 屋: 3 、 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 xx 元。 合同 期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先 权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1 、 每年租金为人民币万仟元整 （￥xx 元）。 2 、 从第四年起，租金每年增加（第四年为 xx 元，第五年为 XX 第 1 页共 1 页 的 费元 的 费 3 、 乙方每 （xxxx 月、 年） 缴纳一次租金， 乙方以现金形式支付 租 金。） 4 、 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。 如无故拖欠租金， 给予乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按 租金 1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方 不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏 修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 甲 方 实欠 概 已装 1 、 物业费，供暖费由甲方交纳； 2 、 燃气水电费：由乙方自行缴纳；（燃气表底数为 xxxxxx 度， 水表表底数为 xxxxxx 度，电表底数为 XXXX 度，此度数以后 的费用由 乙方承担，直至合同期满）。 3 、 维修费： 租赁期间， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4 、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备的 用）。 第六条出租方与承租方的变更： 1 、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房 产 所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租 同等条件下，承租人有优先购买权。 2 、 租赁期间， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 先向甲方申请，由第三方确认，征得甲方的同意。取得使用权 三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原 义务。 人，在 必须 事 的第 乙方的 第七条违约金和违约责任 1 、 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 2 、 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 乙方违约，乙方负责赔偿违约金 3 、 承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 视 为 应支 付 第八条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力或自然 导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不 失 灾害 成 第 1 页共 1 页 第 1 页共 1 页 时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合 同 法》的有关规定，经甲、乙双方共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第一条本合同双方签字盖章后生效，本合同共 XX 页， 1 式 2 份， 甲、乙双方各执 1 份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）： xx 承租方（盖章）： 法定代表人（签 字）： xx 法定代表人（签字）： 年月日