工程项目管理-建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法.pdfVIP

建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法 监理的工作性质 建设工程监理（以下简称工程监理 )单位是建筑市场的主体之一，它是一种高智能的有 偿技术服务， 我国的工程冒天下之大不韪属于国际上车主方项目管理的范畴。 在国际上把这 类服务归为工程咨询 (工程顾问）服务 . 从事工程监理活动 ,应当遵守国家有关法律、 法规和规范性文件 ,严格执行工程建设程序、 国家工程建设强制性标准 ,遵循守法、诚信、公平、科学的原则 ,认真履行监理职责。 工程冒天下之大不韪单位与业主 (建设单位 )应当在实施工程监理前以局面形式签订监 理合同。合同条款中应当明确合同履行期限、 工作范围和内容、双方的义务和责任、监理酬 金及其支付方式，以及合同争议的解决办法等． 工程监理的工作性质有如下几个特点。 （1）服务性，工程监理单位受业主的委托进行工程建设的监理活动 ,它提供的是服务， 工程监理单位将尽一切努力进行项目的目标控制，但它不可能保证项目的目标一定实现 ,它 也不可能承担由于不是它的责任而导致项目目标的失控。 （2 ）科学性 ,工程得更单位拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师， 它将应 用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。 （3）独立性 ,指的是不依附性 ,它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象 （如承包 商、材料和设备的供货商等 ),否则它就不可能版主地履行其义务。 （4 ）公平性 ,工程监理单位受业主的委托进行工程建设的监理活动， 当业主方和承包商 发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据 ,以法律和有关合同为准绳 ,在编撰业 主的合法权益时，不损害承包商的合法权益 ,这体现了工程监理的公平性。 监理的工作任务 “建筑工程监理应当依照法律、 行政法规及有关的技术标准、 设计文件和建筑工程承包 合同 ,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督” 。 一、在《建设工程质量管理条例》中的有关规定 (1 ）“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程包合 同,代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任” 。 (2) “工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装 ,施工单位 不得进行下一道工序的施工 .未经总监理工程师签字 ,建设单位不拨付工程款 ,不进行竣工验 收”。 （3）“监理工程师应当按照工程监理规范的要求 ,采取旁站、巡视和平等检验等形式 ,对 建设工程实施监理” . 二、在《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定 “工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合 工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的 ,应当要 求施工单位整改情况严重的， 应当要求施工单位暂时停止施工， 并及时报告建设单位。 施工 单位拒不整改或者不停止施工的， 工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。