内外墙孔洞封堵专项建筑施工组织设计及对策.docx

- . 一、编制说明 本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封 堵。 模板撤除后， 外剪力墙体上、 地下室外墙上留下了局部对拉螺杆孔洞以及外 墙预留孔洞， 特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险， 故我工程部对螺杆 孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。 本着预防为主， 加强事前控制 和事后检查， 把质量隐患消灭在萌芽状态， 确保工程无渗漏。 从施工方面分析原 因， 提出来针对性的措施， 结合以往的经历， 本工程部拟对孔洞封堵采取以下方 案进展处理。 二、工程概况 工程名称：鄞州新城区钟公庙地段华侨城 YZ07-06-B-4、 5 配套居住地块工程 建立单位：华侨城投资开展 XX 设计单位： XX 天华建筑设计 XX 监理单位：中国建筑技术集团 XX 施工单位：中兴建立 XX 本工程为鄞州新城区钟公庙地段华侨城 YZ07-06-B-4、 5 配套居住地块工程 〔以下称本工程〕 ，建筑功能以居住及其配套设施为主。本工程北靠贸城西路， 西至规划道路、南至鄞县大道、东至百梁北路。由 B-4、 B-5 两个地块组成，总 建立用地面积 51078㎡，总建筑面积 165597.46㎡，一层地下室，地下建筑面积 44903.15㎡， 地上建筑面积 120694.31㎡。其中 B-4 地块总建立用地面积 34914㎡， 总建筑面积 111532.06㎡， 地下建筑面积 31295.98㎡， 地上建筑面积 80236.08㎡， 为 8 幢 18~20 层高层住宅，周边为 2~3 层商业以及配套用房组成； B-5 地块总建 - . 可修编 . - . 立用地面积 16164㎡，总建筑面积 54065.40㎡，地下建筑面积 13607.17㎡，地上 建筑面积 40458.23㎡， 为 4 幢 18~20 层高层住宅， 周边为 2 层商业以及配套用房 组成。本工程设计使用年限 50 年，高层住宅为剪力墙构造，其余为框架构造。 本工程外墙采用止水螺杆，其他普通墙、柱、梁采用附带 PVC 套管的对拉 螺杆。本方案主要解决如何处理对拉螺杆孔洞封堵施工的问题。 三、编制依据 1、 ?地下室防水工程技术规 2、 ?地下室防水质量验收规 ?GB50108-2008； ?GB50208-201；1 3、 ?建筑工程施工质量验收统一标准 ?GB50300-2013； 4、 ?市住宅工程质量通病控制措施 ? 四、施工前准备工作 1、施工前应将砂浆添加剂、防水剂等材料及施工部位报送监理认可，并进 行配合比试验，做好相应的记录； 2、根据工程编制的施工方案，提前在下一道施工工序前进展封堵施工，对 不同洞口封堵时间提前做好插入时间的安排， 合理的安排插入施工， 防止出现封 堵材料混淆出错，并派施工管理人员对操作工人进展施工顺序部位引导； 五、地上外墙及墙对拉螺杆孔的处理 1、立模施工过程中采用的螺杆附带