房屋租赁合同范本.pdfVIP

房屋租赁合同范本 （出租方）甲方： （承租方）乙方： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将自有的坐落在 _________ 市 _______ 街_______ 巷_______ 号的房屋 _______ 栋 _______ 间，建筑面积 _______ 平方米、使用面积 平方米，类型 ，结构等级 ，完损等级 ，主 要装修设备 ，出租给乙方作 使用。 二、租赁期限 租赁期共 _______ 个 月，甲方从 _____ 年________ 月 _______ 日起 将出租房屋交付乙方使用，至 __________年 _____ 月________ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换 的； 2 ．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3 ．拖欠租金个月或 空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合 同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。 三、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _________ 元，由乙方在 _______ 月 _______ 日 交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第— 款执行： 1．有关税法和镇政发（ 90 ）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各 自负 担； 2 ．甲、乙双方议定。 四、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房 屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、 下水、 照明电）和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（ 87 ）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮 房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双 方商定，采取下述第 ____________________________________款办法 处理： 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2 ．由乙方在甲方允诺 的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正 式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除； 3 ．由乙方负责维修； 4 ．甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响 房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均 应事先得到甲方同意后方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 ______ 方承担（