售楼处样板间装饰工程施工组织设计.docx

汇福京贸国际金融商务中心售楼处样板间装饰工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 北京乐艺国际建设工程 TOC \o 1-2 \h \u 第一章 编制说明 1 1.1 综合说明 1 1.2 工程概况 1 1.3 编制依据 2 1.4 执行的标准、规程和规定 2 1.5 本工程主要分部、分项工程施工内容 3 第二章 质量、平安、文明施工的工作目标 4 2.1 质量目标 4 2.2 平安目标 4 2.3 文明工地目标 4 第三章 本工程特点、重点分析及管理措施 5 5 3.2 针对本工程重点的控制程序 5 第四章 工程总体管理思路和施工进度方案 7 7 4.2 施工进度方案7 第五章 现场管理人员组织架构及人员职责 8 8 8 5.3 工程部成员主要职责 9 5.4 施工质量管理 11 第六章 施工现场规划布置 11 6.1 施工用电方案 11 6.2 材料堆放和运输 12 6.3 临时设施安排方案 12 6.4 施工现场平面布置 12 第七章 主要施工机器具配置情况 13 13 13 第八章 劳动力配置方案及保证措施 15 15 第九章 材料的采购、检验与主要材料投入方案 15 9.1材料的采购、检验和使用原那么 15 16 9.3材料进场验收、报审流程图 17 17 第十章 施工现场的协调管理 18 10.1与业主、土建、监理的协调管理 18 19 19 第十一章 各分局部项工程的施工方案 20 20 21 23 24 24 26 27 28 29 30 31 11.12给、排水工程的安装 33 34 35 37 第十二章 工程质量通病防治措施 39 39 40 42 44 46 48 第十三章 质量保证体系及措施 51 51 51 51 52 52 53 53 54 第十四章 工程进度控制措施 54 54 55 55 56 第十五章 平安生产、文明施工管理措施 59 15.1 平安管理组织机构图及岗位职责 59 15.2 平安生产管理措施 60 15.3 文明施工管理措施 61 15.4 环境保护措施 62 第十六章 季节性施工措施 64 64 64 第十七章 成品、半成品保护措施 65 65 67 67 67 第十八章 配合交房措施及售后效劳 68 68 第一章 编制说明 1.1 综合说明 本施工方案是汇福京贸国际金融商务中心售楼处样板间装修工程的指导性、技术性文件。根据本工程施工的特点，本文件就编制说明、质量、平安、文明施工的工作目标、本工程特点、重点分析及管理措施、总体管理思路、施工总进度方案表、现场管理人员组织架构及人员职责、施工现场规划布置、主要施工机器具配置情况、劳动力配置方案及保证措施、材料的采购、检验与主要材料投入方案、施工现场的协调管理、各分局部项工程的施工方案、工程质量通病防治措施、质量保证体系及措施、工程进度控制措施、平安生产、文明施工管理措施、季节性施工措施、成品、半成品保护措施、配合交房措施及售后效劳等方面作了综合阐述。 我公司已通过质量、环境、职业健康平安管理的三位一体的管理体系认证。公司提出了“以人为本，追求与时俱进〞的质量、环境、职业健康平安整合性管理方针，强调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的健康和平安，使工程管理水平上升到一个新的高度。 本工程工程实施将完全按照有关文件的要求、设计图纸、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001、?建筑地面工程施工质量验收标准?〔GB 50209-2002〕等相关文件的要求，做好工程详图的编制工作、各项施工准备工作和各种施工方案的审批工作，保证各种资源的及时供给；协调各工序之间的安排，严格把好材料、设备、成品和半程品的采购和检验关；严格执行业