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2021/9/12 * 工程名称: 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 工程内容 1 应写出项目特征 2 3 4 5 6 表 4-5 分部分项工程量清单 （4）分部分项工程量清单 2021/9/12 * 序号 项目名称 1 环境保护 2 脚手架 ... 工程名称: 第____页 共____页 表 4-6 措施项目清单 4.2 工程量清单的内容和编制 （5）措施项目清单 2021/9/12 * 序号 项目名称 1 招标人部分:预留金 2 投标人部分:零星工作项目费 工程名称: 第____页 共____页 表 4-7 其他项目清单 4.2 工程量清单的内容和编制 （6）其他项目清单 2021/9/12 * 4.3.1 工程量清单计价的含义 4.3 工程量清单计价 1、工程量清单计价概念 工程量清单计价是在建设工程招投标中,按照国家统一的工程量清单计价规范,由招标人提供工程量数量,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式,采用工程量清单计价有利于企业自主报价和公平竞争。 2021/9/12 * 2、工程量清单计价的费用构成 工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 4.3 工程量清单计价 2021/9/12 * 3、工程量清单计价的基本公式 （1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应的分部分项综合单价 （2）措施项目费=∑措施项目清单×措施项目综合单价 （3）其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额 （4）单位工程费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 （5）单项工程费用=∑单位工程费用 （6）建设项目总费用=∑单项工程费用 4.3 工程量清单计价 2021/9/12 * 单位工程费用形成表 序 号 名 称 计算方法 1 分部分项工程费 ∑(清单工程量×综合单价) 2 措施项目费 ∑(清单工程量×综合单价) 3 其他项目费 按招标文件规定 4 小计 （1）＋（2）＋（3） 5 规费 （4）×费率 6 小计 （4）＋（5） 7 税金 （6）×税率 8 单位工程造价合计 （6）＋（7） 2021/9/12 * 4.3.2 工程量清单计价编制 4.3 工程量清单计价 1、工程量清单计价的编制程序 2021/9/12 * 2、工程量清单计价的编制方法 工程量清单计价采用综合单价计价。 （1）综合单价计价的概念 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。管理费与利润计算应按现行《建设工程费用标准》中工程费用取费程序表中规定执行,计算基础为分部分项工程的人工费与机械费之和。 4.3 工程量清单计价 2021/9/12 * （2）综合单价计算方法 分部分项工程量清单综合单价=∑(人工费+材料费+机械费+管理费+利润)／清单工程量 其中:人工费=∑定额综合工日×人工单价×分项工程量 材料费=∑定额材料用量×材料单价×分项工程量 机械费=∑定额机械台班用量×机械台班单价×分项工程量 管理费=工程内容人工费(或直接费)×管理费率 利润=工程内容人工费(或直接费)×利润率 以上的人工单价、材料单价、机械台班单价、管理费率、利润率均由投标人自行确定。也可以按当地现行工程消耗量定额参考价目表确定。 4.3 工程量清单计价 2021/9/12 * 【例】某学校门卫室地面装饰装修工程。如图4-1所示为门卫室平面图,其地面做法如下: ①现浇水磨石地面,150mm厚砾石灌浆,60mm厚C10混凝土垫层,20mm厚1:3水泥砂浆找平,20mm厚1:2.5水磨石地面,3mm玻璃条分格(600mm×600mm),如图4-2所示; ②现浇水磨石踢脚线,高为150mm。 3、工程量清单计价实例 4.3 工程量清单计价 2021/9/12 * 图4-1 某学校门卫室平面图 2021/9/12 * 图4-2 现浇水磨石地面构造 2021/9/12 * 该地面工程的综合单价主要按以下因素考虑: 1）消耗量参照全国统一装饰装修工程消耗量定额或企业定额。 2）综合单价参照河南省工程量清单综合单价装饰装修消耗量定额参考价目表和市场价格。 3）清单项目与消耗量定额对应关系参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB5050