万科园林合同文本.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 万科园林合同文本 目录  第一部分：协议书  1、工程概况  2、工程承包范围  3、合同工期  4、合同价款  第二部分：通用条款  1、定义  2、合同文件组成及解释次序  3、甲乙双方的人员、设备  4、甲方责任  5、乙方责任  6、工程结算  7、质量管理及现场管理  8、工程分包管理  9、材料设备  10、工程竣工验收、移交与保修  11、不可抗力  12、保险  13、文物和工程障碍  14、违约和争议  15、合同解除  16、合同生效与终止  17、附件  第三部分：专用条款  1、定义  2、合同价款支付方式  3、甲供材料、甲控材料明细及暂定价格，甲委工程明细  4、履约担保  5、合同份数  第一部分协议书  甲方：  乙方：  项目工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方施工。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，双方依据《中华人民共和国合同法》、市政园林工程施工的有关规定和招投标文件达成本合同，双方愿共同遵守。1、工程概况  1.1.工程名称：  1.2.工程地点：  1.3.造园面积：  1.4.施工进场条件和周边环境：  1.5.本工程甲方授权监理公司进行全项目管理  1.6.其他：  2、工程承包范围  2.1.乙方负责对本工程进行施工，承包范围为招标图纸、招标文件（包括招标文件中的所有附件）所描述的标的物以及合同附件中所含全部工程内容。（除下列2.2.、2.  3.条说明以外）。  2.2.不包括本招标文件规定的甲方委托工程，具体甲委工程内容见专用条款《甲委工程明细》，但包括甲委工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。  2.3不包括甲供材料（甲供材料内容见专用条款《甲供材料明细及暂定价格》）设备及其运输、卸车，但包括其倒运、验收及保管。  3、合同工期  区期为年月日—月日，其中楼周边月日开工，月日完工。  区期为年月日—月日。  合同工期涉及的销售开放节点：无  开放节点所开放工程范围：无  甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素，除出现以下情况：①人力不可抗拒因素②重大设计变更或变更施工图而不能继续施工的，否则竣工日期不予调整。  对于施工期间涉及的销售节点，乙方应在工期上全力配合，以保证甲方销售节点的顺利开放。  4、合同价款  合同总价为（人民币小写）：元；  （人民币大写）：元该合同总价款为乙方已对本工程全部招标文件、工程所在地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网等情况均已详细研究明了，投标报价已按招标文件和合同条款及施工组织设计中工程承包范围、质量标准、工期、付款条件、工程移交前的维护工作、标段临设要求、施工场区围护、文明施工措施和技术措施等要求，充分考虑了人工、材料（包括甲供材料）、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、噪声排放费用、环评检测费用及污染费用并已考虑垃圾排放（包括建筑垃圾）、冬雨季气候条件、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，结算时不再调整。投标报价表中的土方工程量已经乙方现场勘察，为根据现场工程量包死，进场后不再进行调整。  5、乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本协议所约定的全部义务。  6、甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本协议所约定的全部义务。  7、本协议书中有关词语含义与本协议第二部分《通用条款》中定义相同。  8、合同生效：  本协议订立时间：年月日  本协议订立地点：  甲方和乙方约定自双方法定代表人或授权代表签章并盖章后本协议生效。  甲方：乙方：  法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：  地址：地址：  电话：电话：  日期：日期：  第二部分通用条款  1、定义  下列定义除本协议中另有约定外，应具有