房地产市场分析.pptVIP

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  • 2021-09-27 发布于广东
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东莞市建筑安装工程市场竞争仍以价格为主要竞争手段,并存在不规范的运作情况 东莞市 广州市 工程公开招投标时,报价最低者中标 — “最低价原则” 工程公开招投标时,报价不得低于招标方规定的标底价,以工程管理、组织、技术方案等指标综合评分,以保证工程质量 — “最合理原则” 工程招投标 地方保护主义 转分包 各镇存在不同程度的地方保护主义 存在镇政府向外商指定建筑工程承包方的现象 鼓励采用市场竞争方式 本省企业和外省企业公平竞争 存在总承包商在资格或合同不允许的情况下进行转承包和分包 大体上按合同规定执行 东莞市和广州市建筑安装工程市场比较 第三十页,编辑于星期五:八点 三十八分。 本地和港澳台企业选择建筑安装工程公司时更注重价格,而日本和欧美企业更重视质量和工程管理 港澳台企业 日本和欧美企业 价格 质量 施工力量和专业技术水平 资质证明 从事过的工程和 行业内其它公司的认可 工程管理 表示不太重视 表示十分重视 选择建筑安装工程 企业的标准 本地企业 第三十一页,编辑于星期五:八点 三十八分。 外来企业以其较高的资质和凭借规模效益取得的成本优势,形成了对本地企业的威胁 本地企业、外来建筑安装工程企业资质比较 本地拥有资质的建筑安装工程企业共110家,外来企业共50家 本地一级资质企业中只有4家,而外来企业中拥有一级资质的企业有33家 企业的资质不仅代表企业建筑工程管理水

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