物业交付方案.pdfVIP

目 录 一 、 前 期 准 备 工 作 二 、 交 付 时 间 与 地 点 按 排 三 、 交 付 人 员 方 案 四 、 交 付 现 场 布 置 五 、 安 保 方 案 六 、 应 急 预 案 七 、 各 项 主 要 工 作 接 点 及 责 任 人 / 部 门 八 、 可 能 涉 及 的 问 题 解 答 汇 总 九 、 注 意 事 项 十 、 交 付 工 作 主 要 人 员 通 讯 录 海珂·三千城·物业交付方案 一、 前期准备工作 1、开发单位提供实测面积表、已出售房屋业主信息表一份（电子档） ，物业 公司收费人员根据提供资料进行各项费用列表核算。 2、开发公司负责制作入伙通知书。 并于 -- 月 日邮寄领房通知书， 通知各 业主前来领房。并由各销售员再次用电话通知业主明确领房时间及注意事项。 3、工程部配合物业服务公司公司联系电信、有线电视、宽带、燃气等相关 单位，争取其在交房时能到交房现场设点，为业主提供咨询服务。 4 、各种表格（验房表格、交付物品清单、业主基本情况登记表、装修服务 协议等）复印、装袋完成。 5、应交付单元的所有钥匙由开发单位列表详细交到物业，物业清点后按户 分装入袋（包括业主门上的钥匙、单元门禁钥匙、卡；公用水电表箱上的钥匙） 。 6、所有管理规定、应收费用的文件依据，前台与项目主管处各备一份，并 装订成册。 二、 交付时间与地点的安排 1、确定交付时间、交付案场、领房时间。 2、交房流程 1、业主持开发单位出 6、物业工程人员将 具的交房通知单、身 验 收 表 交 回 到 前 台客 份证申请房屋交付 户，由前台客户统一汇 总后交开发单位整修。 并将进户业主资料进行 分户整理。 2、物业人员确认资料 5、领取钥匙后交清后由 无误后，引导业主