房产证购房合同范本_合同范本.pdfVIP

房产证购房合同范本 出卖人 ( 以下简称甲方 ) ：_________________ 委托代理人 ( 房地产经纪机构 ) ：_____________ 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号： ____商品房座落： _____区、县__路、 道、街 _____。设计用途 _____ ，建筑结构 _____，建筑层数为 _____ 层。建筑面积 _____平方米，其中：套内建筑面积 _____平方米，公共 部分分摊建筑面积 ____ 平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为： _____。以出让方式取得土地使用权的，土 地使用年限为 ____年，自____年____月____ 日至___年___月___ 日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算， 每平方米价格为 ____元( 币种：___) ， 价款为 _______元，计 _____( 大写 ) 。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付 ; 未经验收或验收不合格 的，不得交付。 1 / 6 文章来源网络整理，仅供参考学习 甲方于_____年____月____ 日前，将商品房交付乙方。如遇不可 抗力，不能履行合同，双方同意按下列第 ____种方式处理： 1 、 变更合同 2 、 解除合同 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1 、一次性付款。 2 、分期付款。 3 、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外， 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房， 逾期在 _____ 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同 约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止， 按银行 同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的， 乙方有权按照下述的第 _______种约定， 追究甲方违约责任： 1 、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约 定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止， 按银行同 期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之 _____ 向乙方支付违约金。 2 、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息 2 / 6 文章来源网络整理，仅供参考学习 自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之 日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款 的万分之 _____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的 违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款， 逾期在 _______日内的， 甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 利息自合同约定乙方应付款之 日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的， 甲方有权按照下述的第 _______种约定， 追究乙方违约责任： 1 、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同 约定乙方应付款之日次日起至实