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商铺租赁管理方法
为规范各管理处商铺租赁相关工作，促进商铺租赁工作的规范化、流程化及标准化，特制定本管理方法：
一、本管理方法所称商铺租赁是指各管理处全部商铺租赁工作；
二、公司待租商铺的前期策划、商铺定位、广告宣扬、租赁价格等工 作有经营方案部负责，各管理处应依据经营方案部的指导性方案签订合同， 并做好后期的现场管理工作；
三、管理处应设置专职或兼职招商人员负责现有商铺的招租工作，并准时把洽谈信息上报管理处主任经营方案部；
四、当招商人员和承租人达成租赁意向后，由管理处主任介入并确定商铺租赁价格及优待幅度，同时填写《商铺租赁合同》；
五、《商铺租赁合同》待管理处及承租人对全部条款阅读并认可后，由承租人签字盖章；然后由管理处每周一下午统一把拟盖章的《商铺租赁合同》报送经营方案部，由经营方案部进行价格审核；经审核无误后交办公室盖章；
六、经营方案部依据公司合同盖章流程进行盖章，正常状况下三日内完成盖章手续，并准时通知管理处来取合同；
七、各管理处应依据财务部及经营方案部相关要求在每周四下午 18： 00 点前上报《签订合同实收款明细表》和《本周实收款汇总表》，便于职能部门进行汇总分析；
八、本管理方法自领导审批并下发之日起执行，解释权归经营方案部全部。
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