商业地产市场调研表格(3P).docx

商业地产市场调研表格 项目名称交通状况 销售代理公司项目性质 目标消费群竣工时间 售楼电话 总建筑面积停车位面积 电梯类型数量  建筑结构 项目基本状况 地理位置开发商 商业运营公司功能定位 开盘时间开业时间 销售招商位置商业面积 产权年限 层高 建筑指标 柱距 通道宽度 停车位形式及价格 业态分布及价格状况 楼层 单 层 建 筑面积 业态规划及进驻品牌 单 店 经 营面积 层高 销售价格 租赁价格 租 售率 地下一层 一层 二层 三层 其他楼层 备注 租赁销售 反租 抽取点数 租售模式 租赁模式 出租率 租赁者 租赁年限 物业管理费 经营模式 销售模式 销售率 返租价格 返租年限 可否自营 返租期满处理方式 返租回报支付方式 返租回报率 经营状况 总商户数 产权商户数 商户数 客流量 推广主题 促销活动主题 租赁商户数日均客流量客源构成  媒体选择效果分析 总销售额(天) 节假客流量 客源消费额(日) 推广状况 其他  广告频率 周边商业环境评价 项目位置图 项目平面图 商铺销售分析 商铺租赁分析客户群分析 商铺租赁分析 客户群分析 项目优势分析 项目劣势分析 区位 区位 面积 租金 出租比率 售出比率 老城区、新城区 区位 区位 面积 租金 出租比率 售出比率