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能否以对方违反法律法规作为解除合同的条件？ 能否以对方违背法律法规作为解除合同的条件？都某创意公司上诉恳求：撤销一审讯决，改判驳回西某农工商公司的诉讼恳求。事实和理由：一审讯决认定事实不清，适用法律不当。一、《集体土地用法权出让合同》中第六条商定“制止乙方以该土地用法权及该工程进展诈骗、非法集资等非法活动，造成全部后果，均由乙方担当责任，经济责任，与甲方无关。〞该条款已经商定责任与西某农工商公司无关，都某创意公司正常缴纳了土地用法金后出现了一些错误，正在主动处理中，开除了违法人员，在2014年变更了法定代表人，如今正在与多家公司进展合作，现已把废旧砖厂和废弃的大坑变成了养老效劳基地，现已投资2000多万元，全部土地只剩非常之一未整理完毕。二、2017年9月6日西某农工商公司向都某创意公司发出解除合同通知，都某创意公司认为该通知无效。《集体土地用法权出让合同》第十一条明确商定“乙方经营期间，甲方不得随便终止合同，否那么需向乙方赔偿损失。〞在都某创意公司正常缴纳土地用法金，并按方案进展时，随便终止合同的通知应当为无效。三、由于西某农工商公司的行为造成了都某创意公司的2000多万元投资血本无归，多家投资商将退出并追究都某创意公司经济损失高达上亿元。《集体土地用法权出让合同》第十一条明确商定“乙方经营期间，甲方不得随便终止合同，否那么需向乙方赔偿损失。〞西某农工商公司的行为造成的一切经济损失和民事责任，应由西某农工商公司担当并履行合同。西某农工商公司辩称，西某农工商公司、都某创意公司于2009年2月16日签订《集体土地用法权出让合同》，商定将位于北京市房山区西东村北的222.32亩集体土地的用法权出让给都某创意公司，期限自2009年1月1日起至2058年12月31日止，出让金每10年缴纳一次，每期缴纳1778560元，后西某农工商公司、都某创意公司各自履行了合同义务。都某创意公司在签订了合同后，在经营过程中，违背国家相应法律规定，被认定为合同诈骗罪〔北京市高级人民法院〔2013〕高刑终字第295号刑事裁定书认定都某创意公司时任法定代表人杜银犯合同诈骗罪，裁判都某创意公司罚金1200000元，裁判杜银无期徒刑〕，并被判处相应的刑事责任。双方签订的《集体土地用法权出让合同》第五条商定“乙方在出让经营期间，必需遵守国家法规和本村规定的村民自治章程，如违背法规和村民自治章程，甲方有权收回土地用法权，终止合同，造成的损失由乙方负责赔偿。〞因为都某创意公司违背了合同商定的义务，西某农工商公司依据合同的商定要求终止合同。西某农工商公司于2017年9月初向都某创意公司寄送理解除合同通知书，并于2017年9月6日通过EMS再次向都某创意公司送达理解除合同通知书，都某创意公司法定代表人已经签收，故西某农工商公司依据合同商定解除合同，于法有据。二、现涉案土地始终处于无人管理的状态，被当作垃圾场用法〔参见照片〕。西某农工商公司及其上级主管单位屡次要求都某创意公司进展整改，但都交涉无果。2018年3月10日晚都某创意公司再次向涉案土地倾倒垃圾〔共计4辆车倾倒垃圾，车号为×××、×××、×××、×××〕，差点引起大火，被当地乡政府结合执法机关由派出所所长刘国刚带队予以扣押〔参见录像〕。3月11日早，区长陈广利在镇政府4楼会议室组织交通、环保各个部门特地对此召开了会议，对此事进展了指示，并对西某农工商公司做出了批判。西某农工商公司在一审中起诉恳求：恳求一审法院确认西某农工商公司、都某创意公司之间的《集体土地用法权出让合同》已于2017年9月6日解除；恳求一审法院判令都某创意公司在10日内将该土地复原原状。〔将地面上的垃圾、渣土、粘土等清理完毕〕。一审法院认定事实：2009年2月16日，西某农工商公司〔甲方〕与都某创意公司〔乙方〕签订《集体土地用法权出让合同》，合同商定甲乙双方就出让西东村北原西东砖厂场地用法权〔222.32亩〕事宜达成如下协议：一、甲方将东至与吉羊村地界交界处，西至砖厂南北路东侧界；南至齐波租地界，北至东营村界处；二、用处：养老效劳基地；三、出让期限共伍拾年，自2009年1月1日起至2058年12月31日止。四、出让金交付方法和方式：出让金总额捌佰捌拾玖万贰仟捌佰元，乙方在签字之日起30日内一次性交清壹拾年出让金，即每亩/50年40000元人民币出让金，即2009年1月1日至2018年12月31日共十年出让金177.856万元，2019年1月1日至2028年12月31日共十年出让金177.856万元，于2019年1月1日前一次性交清；2029年1月1日至2038年12月31日共十年出让金177.856万元，于2029年1月1日前一次性交清；2039年1月1日至2048年12月31日共十年出让金177.856万元，于2039年1月1日前一